租地协议范本

租地协议范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于__________________（详细地址）的土地出租给乙方使用。该土地四至为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面积：经双方测量或确认，租赁土地面积为______平方米（大写______平方米）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于__________________（如农业种植、养殖、工业生产、仓储等，明确具体用途）。

二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方续租，双方应重新签订租地协议。

三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币______元/平方米，共计人民币______元（大写______元）。从第二年起，租金每年递增______%。具体租金标准如下：第二年租金为人民币______元/平方米，共计人民币______元（大写______元）。第三年租金为人民币______元/平方米，共计人民币______元（大写______元）。......2.支付方式：乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。支付方式为______（如现金支付、银行转账、支票等，明确具体支付方式）。甲方应在收到租金后______日内向乙方出具收款凭证。

四、土地交付及使用1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将租赁土地交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保交付的土地符合本协议约定的用途，且不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，能够正常使用。3.乙方使用要求：乙方应按照本协议约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，须经甲方书面同意，并按规定办理相关审批手续。乙方在使用土地过程中应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。乙方应爱护土地及地上附着物，不得损坏。如因乙方原因造成土地或地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取租金。监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本协议，收回土地。在租赁期限内，如遇国家征收、征用该土地，甲方有权获得相应的土地补偿款等权益，但应协助乙方处理相关事宜，并按照乙方实际使用土地的期限及地上附着物的实际情况，给予乙方合理补偿。2.义务：保证所提供土地的合法性及无权利瑕疵，确保乙方能够正常使用。协助乙方办理与土地使用相关的手续（如涉及），提供必要的证明文件等。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方权利与义务1.权利：在租赁期限内，享有对租赁土地的使用权，可按照本协议约定的用途自主经营。对租赁土地上的附着物享有所有权（如有乙方自行建设的部分）。在租赁期限内，如遇国家征收、征用该土地，乙方有权获得地上附着物补偿款及因征收、征用造成的经营损失补偿等权益。2.义务：按照本协议约定按时足额支付租金。合理使用土地，保护土地资源，不得进行掠夺式经营。未经甲方书面同意，不得将土地转租、转让或抵押给第三方。在租赁期满或本协议解除后，及时清理土地上的附着物，恢复土地原状。

六、地上附着物及相关设施1.乙方建设的地上附着物及相关设施的处理：租赁期限内，乙方因生产经营需要建设的地上附着物及相关设施（以下简称"附着物及设施"），其所有权归乙方所有。租赁期满或本协议解除后，乙方应自行拆除或清理其建设的附着物及设施，并恢复土地原状。如乙方未在规定时间内拆除或清理，甲方有权自行拆除或清理，拆除或清理费用由乙方承担。2.甲方原有地上附着物及相关设施的情况：甲方应如实向乙方告知租赁土地上原有的地上附着物及相关设施的情况（如有）。在租赁期限内，乙方应妥善使用和保护甲方原有地上附着物及相关设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付土地或交付的土地不符合约定条件，致使乙方无法正常使用土地的，甲方应按照当年租金的______%向乙方支付违约金；乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变土地用途或未经甲方书面同意将土地转租、转让或抵押给第三方，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方已支付的租金不予退还，并应按照当年租金的______%向甲方支付违约金；乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未在租赁期满或本协议解除后及时清理土地上的附着物及设施，恢复土地原状，每逾期一日，应按照______元/平方米的标准向甲方支付场地占用费；甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。

八、协议变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除：在租赁期限内，经双方协商一致，可以解除本协议。如因不可抗力或国家政策调整等原因，致使本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整租金、缩短租赁期限等，或按照本协议约定及法律法规的规定处理相关补偿事宜。如一方出现本协议约定的违约情形，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______