店面租赁合同精简版

店面租赁合同精简版合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、店面基本情况1.店面位置：甲方将位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"）出租给乙方使用。2.店面面积：该店面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。

二、租赁用途1.乙方租赁该店面仅用于经营[经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.乙方应在法律法规允许的范围内合法经营，遵守国家相关法律法规及地方政府的有关规定，不得从事违法违规活动。

三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方不再续租给乙方，应在租赁期满前[X]个月书面通知乙方。

四、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元/月，大写[大写金额]。第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[X]%。2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，支付时间为每月[具体支付日期]前。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，大写[大写金额]。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、店面交付及装修1.店面交付：甲方应在[交付日期]前将店面交付给乙方。交付时，双方应共同对店面的设施、设备等进行清点，并签署书面交接清单。若甲方未按约定时间交付店面，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金总额的[X]%支付违约金。2.店面装修：乙方有权对店面进行装修，但装修方案应事先征得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修的固定设施，应无偿归甲方所有。若乙方因拆除造成店面损坏的，应负责修复或赔偿。

六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证店面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应协助乙方办理与租赁店面相关的手续，提供必要的证明文件。4.在租赁期间，甲方如需对店面进行检查、维修等，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常经营的前提下进行。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁店面。2.乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的[X]%支付违约金。3.乙方应合理使用店面及附属设施，不得擅自改变店面结构或损坏店面设施。如因乙方使用不当造成店面损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守店面所在区域的物业管理规定，承担因经营产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。5.乙方应在租赁店面内显著位置悬挂营业执照及相关经营许可证照。6.在租赁期间，乙方应自行负责店面的安全保卫工作，确保店面及店内财产的安全。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

七、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过[X]日，或擅自改变租赁用途，或未经甲方书面同意擅自转租店面，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的[X]%支付违约金。3.若甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金总额的[X]%支付违约金。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将店面交还甲方。逾期交还的，每逾期一日，应按照租金标准的[X]倍向甲方支付占有使用费。5.合同终止后，双方应按照本合同的约定进行清算，结清各自的费用。

八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章