场地房屋租赁及水电费合同

场地房屋租赁及水电费合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于[场地详细地址]的房屋及相关场地（以下简称"租赁场地"），并使用场地内的水电设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就租赁场地、水电费事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况1.租赁场地位置：[场地详细地址，包括所在楼层、房间号等]2.租赁场地面积：共计[X]平方米，以实际交付面积为准。3.场地用途：乙方租赁该场地用于[具体用途，如办公、商业经营等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限1.租赁起始日期：自[具体日期]起。2.租赁结束日期：至[具体日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。3.租金调整：租金每[X]年根据市场行情及相关因素进行调整，调整幅度由双方协商确定，并签订补充协议。

四、押金1.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁场地后的[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、水电费及其他费用1.水电费标准：水费：按照[当地供水部门收费标准]执行，乙方应根据实际使用量按时向甲方缴纳水费。电费：按照[当地供电部门收费标准]执行，乙方应根据实际使用量按时向甲方缴纳电费。2.水电费支付方式：乙方应在收到甲方提供的水电费缴费通知单后的[X]个工作日内，将水电费支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的水电费后，及时向供水、供电部门缴纳相关费用，并向乙方提供缴费凭证。3.其他费用：乙方在租赁期间使用租赁场地所产生的物业费、垃圾处理费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关规定按时缴纳。

六、场地交付与返还1.场地交付：甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将租赁场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及附属设施、设备进行检查和验收，并签署场地交付确认书。2.场地返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还租赁场地及其附属设施、设备。乙方应负责清理场地内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。乙方返还的场地及附属设施、设备应当符合正常使用后的状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

七、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金、水电费及其他费用。有权对租赁场地的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致租赁场地无法继续使用，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务：保证租赁场地及附属设施、设备符合安全使用标准，并承担相应的维修、保养责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁场地相关的手续，如提供必要的证明文件等。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁场地。

（二）乙方权利与义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁场地。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。如因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务：按照本合同约定按时支付租金、水电费及其他费用。合理使用租赁场地及附属设施、设备，不得擅自改变场地结构或损坏设施、设备。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于租赁场地使用的相关规定，不得在租赁场地内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定及时返还租赁场地及其附属设施、设备。

八、合同的解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金、水电费或其他费用超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。3.若乙方擅自改变场地用途、损坏场地结构或附属设施、设备，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。4.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。

九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付租赁场地或提供相关服务，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金、水电费或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变场地用途、损坏场地结构或附属设施、设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可