提前解除租房合同（2025年版）-@-1

/提前解除租房合同（2025年版）1甲方（出租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守。第一条合同解除条件1.提前解除合同的条件（1）房屋存在严重安全隐患，经相关部门认定无法居住；（2）房屋因不可抗力因素导致无法继续使用；（3）双方协商一致，同意提前解除本合同。第二条解除合同程序1.提前解除合同的申请提前解除合同的一方应提前______天（具体时长）向另一方书面提出解除合同申请，并说明解除原因。2.解除合同的同意收到解除合同申请的一方应在______个工作日内（具体时长）书面回复，同意或不同意提前解除合同。第三条租金及押金处理1.租金处理（1）已支付但未满一个月的租金，甲方退还乙方；（2）已支付超过一个月的租金，甲方扣除已使用天数后退还乙方；（3）如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付提前解除合同的违约金，违约金为______元。2.押金处理提前解除合同后，甲方应将乙方已支付的押金______元（大写：______）在解除合同之日起______个工作日内（具体时长）退还给乙方。第四条其他约定1.本合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，确保房屋及其附属设施完好无损。2.本合同解除后，双方应相互配合，解决因解除合同产生的相关问题。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第五条合同解除条件1.提前解除合同的条件（1）房屋租赁用途发生变化，导致合同无法继续履行；（2）房屋因维修等原因无法满足居住条件；（3）乙方因个人原因需要提前搬离；（4）双方协商一致，同意提前解除本合同。第六条解除合同程序1.提前解除合同的申请提前解除合同的一方应提前______天（具体时长）向另一方书面提出解除合同申请，并说明解除原因。2.解除合同的同意收到解除合同申请的一方应在______个工作日内（具体时长）书面回复，同意或不同意提前解除合同。第七条租金及押金处理1.租金处理（1）已支付但未满一个月的租金，甲方退还乙方；（2）已支付超过一个月的租金，甲方扣除已使用天数后退还乙方；（3）如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付提前解除合同的违约金，违约金为______元。2.押金处理提前解除合同后，甲方应将乙方已支付的押金______元（大写：______）在解除合同之日起______个工作日内（具体时长）退还给乙方。第八条其他约定1.本合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，确保房屋及其附属设施完好无损。2.本合同解除后，双方应相互配合，解决因解除合同产生的相关问题。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第九条通知1.除非本协议另有规定，本协议项下各方之间的一切通知均应使用书面形式，通过专人送达.挂号信邮寄.传真或特快专递送达。通知在下列日期视为送达日：专人递送：通知方取得的被通知方签收单所示日期；挂号信邮递：发出通知方持有的国内挂号函件收据所示日期后第五日；传真：收到成功发送确认的当日；特快专递：发出通知方持有的发送凭证上邮戳日起第三日。2.任何一方的下述通讯地址或联系方式发生变更，该方应在变更之日起三日内按本协议约定的方法通知对方。通讯地址或联系方法的变更自对方收到变更通知时生效。本协议项下的通知，均按下列地址送达：（1）甲方通讯地址：______电话：______传真：______联系人：______（2）乙方通讯地址：______电话：______传真：______联系人：______第十条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或未按时维修房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于押金损失、提前搬离费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应赔偿甲方因此造成的损失。3.发生下列情形之一的，任何一方有权按照法定程序终止本合同：1)一方严重违约，致使合同无法履行；3)一方发生破产事件，无力继续履行本合同；4)合同规定的其它终止事项。无论如何，双方不得随意中止或终止合同，因随意中止或终止合同而给对方带来的已发生和可能发生的任何损失，由随意中止或终止合同方负全部责任并赔偿对方的一切损失。第十一条合同解除条件1.合同解除条件（1）房屋租赁用途发生变化，导致合同无法继续履行；（2）房屋因维修等原因无法满足居住条件；（3）乙方因个人原因需要提前搬离；（4）双方协商一致，同意提前解除本合同。2.合同解除程序（1）提前解除合同的申请提前解除合同的一方应提前______天（具体时长）向另一方书面提出解除合同申请，并说明解除原因。（2）解除合同的同意收到解除合同申请的一方应在______个工作日内（具体时长）书面回复，同意或不同意提前解除合同。第十二条合同变更1.合同变更本合同在履行期间，如因不可抗力或双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。任何变更均需双方签字盖章后生效。第十三条不可抗力1.不可抗力不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间。第十四条争议解决1.争议解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十五条保密1.保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的内容。甲乙双方确认上述保密义务不受本合同有效期限的限制，在本合同终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.附则（1）本合同的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本合同组成部分。（2）本合同的解释应当按照本合同的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。（3）本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同与附件发生冲突时，以主合同为准。（4）合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。（5）双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部义务转让给第三方。（6）本合同正本一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本合同时，甲方就本合同的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对合同的全部条款均无异议，并对各方当事人有