二零二五营业用房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五营业用房租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、设施等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防合格证等。租赁物的质量应满足乙方正常使用需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。租赁期满后，如租金未调整，则租金保持不变。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。四、押金与费用1.押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。2.费用租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络等费用，甲方不承担任何费用。乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的营业用房进行合理检查，确保其符合租赁用途。有权根据营业用房的使用情况，要求乙方进行必要的维护和修缮。义务：保证营业用房的合法使用，不得擅自改变房屋结构。在租赁期间，提供必要的物业管理服务，确保乙方正常使用营业用房。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，享有营业用房的合法使用权，并可进行合法的商业活动。如因房屋质量问题影响乙方正常经营，有权要求甲方进行修复。义务：按照合同约定合理使用营业用房，不得擅自改变房屋结构或用途。负责营业用房的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。六、租赁期间的维护与修缮1.维护责任乙方应负责营业用房的日常维护，包括但不限于卫生清洁、设施设备的保养等。甲方负责房屋主体结构的维护和修缮，但乙方应提前通知甲方。2.突发事件处理如发生突发事件（如自然灾害、安全事故等），双方应立即采取措施，确保人员安全和房屋财产安全。七、付款方式与期限1.租金支付租金应按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。租赁期满前一个月，乙方应支付一个月的租金。2.押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供营业用房或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__