农村房屋过户合同标准文本

农村房屋过户合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村房屋过户合同

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________省__________市（县、区）__________街道（乡镇）__________村（居）的房屋所有权，房屋产权证号为__________。

二、乙方有意购买甲方上述房屋。

三、甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落于__________省__________市（县、区）__________街道（乡镇）__________村（居）__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的全部所有权。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋款支付至甲方指定账户。

2.3甲方在收到乙方支付的房屋款后，应及时办理房屋过户手续。

第三条房屋过户手续

3.1甲方应在收到乙方支付的房屋款后__________日内，配合乙方办理房屋过户手续。

3.2甲方应提供以下资料供乙方办理过户手续：

（1）房屋产权证原件；

（2）身份证原件；

（3）户口簿原件；

（4）婚姻状况证明；

（5）其他可能需要的证明材料。

3.3乙方应按照当地房屋管理部门的要求，办理房屋过户手续。

第四条争议解决

4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第五条合同解除

5.1如甲乙双方在履行本合同过程中，一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第六条其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲乙双方身份证复印件；

3.户口簿复印件；

4.婚姻状况证明复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村房屋过户合同

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________省__________市（县、区）__________街道（乡镇）__________村（居）的房屋所有权，房屋产权证号为__________。

二、乙方有意购买甲方上述房屋。

三、丙方作为担保方，愿意为乙方的购房行为提供担保。

四、甲乙丙三方经友好协商，自愿达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落于__________省__________市（县、区）__________街道（乡镇）__________村（居）__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的全部所有权。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋款支付至甲方指定账户。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付房屋款的情况下，承担相应的担保责任。

第三条房屋过户手续

3.1甲方应在收到乙方支付的房屋款后__________日内，配合乙方办理房屋过户手续。

3.2甲方应提供以下资料供乙方办理过户手续：

（1）房屋产权证原件；

（2）身份证原件；

（3）户口簿原件；

（4）婚姻状况证明；

（5）其他可能需要的证明材料。

3.3乙方应按照当地房屋管理部门的要求，办理房屋过户手续。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方作为担保方，同意在乙方未按约定支付房屋款的情况下，代为支付剩余款项。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋款，并在乙方违约时，要求其承担违约责任。

4.3丙方有权在乙方履行合同义务后，解除担保责任。

第五条甲方权益保护

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋款，并在乙方违约时，要求其承担违约责任。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方按照约定支付剩余款项。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付房屋款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如乙方在房屋过户过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处置房屋。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1如甲乙丙三方在履行本合同过程中，一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.2如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙丙三方均不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲乙丙三方身份证复印件；

3.户口簿复印件；

4.婚姻状况证明复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购房行为提供担保，确保甲方在乙方违约时能够得到补偿，从而保障甲方的权益不受损失。丙方的加入，使得合同具有更强的约束力，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本合同中占据主导地位。甲方通过设置多项权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，自己的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护合同的稳定性和公平性，同时保障了房屋过户的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________省__________市（县、区）__________街道（乡镇）__________村（居）的房屋所有权，房屋产权证号为__________。

二、乙方有意购买甲方上述房屋。

三、丙方作为中介方，协助乙方的购房行为。

四、甲乙丙三方经友好协商，自愿达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落于__________省__________市（县、区）__________街道（乡镇）__________村（居）__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的全部所有权。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，支付定金人民币__________元，并在__________日内支付剩余房款。

2.3丙方作为中介方，协助办理房屋过户手续，并收取中介服务费人民币__________元。

第三条房屋过户手续

3.1甲方应在收到乙方支付的房款后__________日内，配合乙方办理房屋过户手续。

3.2甲方应提供以下资料供乙方办理过户手续：

（1）房屋产权证原件；

（2）身份证原件；

（3）户口簿原件；

（4）婚姻状况证明；

（5）其他可能需要的证明材料。

3.3乙方应按照当地房屋管理部门的要求，办理房屋过户手续。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方作为中介方，负责提供真实、准确、完整的房屋信息，并协助双方完成交易。

4.2丙方有权收取中介服务费，并承担因提供虚假信息导致的法律责任。

4.3丙方在交易过程中，应保持中立，不得干预交易双方的合法权益。

第五条乙方权益保护

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并保证房屋权属清晰无瑕疵。

5.2乙方有权在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋的完全所有权。

5.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方协助解决，并追究甲方违约责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供房屋或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如甲方在合同履行期间擅自变更房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置房屋。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1如甲乙丙三方在履行本合同过程中，一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.2如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙丙三方均不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲乙丙三方身份证复印件；

3.户口簿复印件；

4.婚姻状况证明复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

乙方为主导的目的和意