出地建房合同范例

出地建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出地方）：________________________

乙方（建房方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的出地使用权，乙方有意在该土地上建设房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用

1.1甲方同意将位于________________________的土地使用权转让给乙方，乙方享有该土地的使用权。

1.2土地使用权的转让期限为____________年，自乙方取得土地使用权之日起计算。

1.3乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关土地管理的法律法规，依法办理土地登记手续。

二、房屋建设

2.1乙方同意在甲方提供的土地上建设房屋，房屋建筑面积为____________平方米。

2.2乙方应按照甲方提供的土地规划要求，合理规划房屋布局，确保房屋建设符合国家相关法律法规。

2.3乙方在房屋建设过程中，应遵守国家建筑安全生产法规，确保施工安全。

三、费用及支付

3.1乙方应支付甲方土地使用费____________元，于合同签订之日起________日内一次性支付。

3.2乙方在房屋建设过程中，应承担房屋建设所需的各项费用，包括但不限于建筑材料费、施工费、设计费等。

3.3乙方应按照合同约定，按时支付各项费用。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应在合同约定的期限内完成房屋建设，并向甲方提交房屋竣工验收报告。

4.2甲方在收到乙方提交的房屋竣工验收报告后，应在________日内组织验收。

4.3验收合格的房屋，甲方应予以接收。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供土地使用权，甲方应承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按约定完成房屋建设，乙方应承担相应的违约责任。

5.3若任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为____________元。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出地方）：________________________

乙方（建房方）：________________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划图纸

3.房屋设计图纸

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出地方）：________________________

乙方（建房方）：________________________

丙方（第三方担保/监理）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的出地使用权，乙方有意在该土地上建设房屋，为保障甲方权益，确保房屋建设质量，甲方邀请丙方作为第三方主体参与本合同，共同维护合同各方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用

1.1甲方同意将位于________________________的土地使用权转让给乙方，乙方享有该土地的使用权。

1.2土地使用权的转让期限为____________年，自乙方取得土地使用权之日起计算。

1.3乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关土地管理的法律法规，依法办理土地登记手续。

二、房屋建设

2.1乙方同意在甲方提供的土地上建设房屋，房屋建筑面积为____________平方米。

2.2乙方应按照甲方提供的土地规划要求，合理规划房屋布局，确保房屋建设符合国家相关法律法规。

2.3丙方作为第三方主体，负责对房屋建设过程进行全程监理，确保工程质量。

2.4丙方有权对乙方的施工方案、材料采购、施工进度等进行监督，并提出整改意见。

三、费用及支付

3.1乙方应支付甲方土地使用费____________元，于合同签订之日起________日内一次性支付。

3.2乙方在房屋建设过程中，应承担房屋建设所需的各项费用，包括但不限于建筑材料费、施工费、设计费等。

3.3乙方应按照合同约定，按时支付各项费用。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应在合同约定的期限内完成房屋建设，并向甲方提交房屋竣工验收报告。

4.2甲方在收到乙方提交的房屋竣工验收报告后，应在________日内组织验收。

4.3验收合格的房屋，甲方应予以接收。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在房屋建设过程中，提供施工进度、材料采购等相关信息。

5.2甲方有权要求乙方在房屋建设过程中，定期进行工程进度汇报。

5.3甲方有权要求乙方在房屋建设过程中，按照合同约定，对施工质量进行严格控制。

六、丙方责权利

6.1丙方作为第三方主体，负责对房屋建设过程进行全程监理，确保工程质量。

6.2丙方有权对乙方的施工方案、材料采购、施工进度等进行监督，并提出整改意见。

6.3丙方有权要求乙方按照合同约定，提供相关工程资料和报告。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定完成房屋建设，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若乙方在房屋建设过程中，出现工程质量问题，乙方应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等。

7.3若乙方在房屋建设过程中，出现安全事故，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿、整改等。

7.4乙方在房屋建设过程中，未经甲方同意，不得擅自改变施工方案、材料采购等。

7.5乙方在房屋建设过程中，不得擅自改变土地使用性质。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出地方）：________________________

乙方（建房方）：________________________

丙方（第三方担保/监理）：________________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划图纸

3.房屋设计图纸

第三方介入的意义和目的：

1.提高房屋建设质量，确保工程质量符合国家标准。

2.保障甲方权益，防止乙方在房屋建设过程中出现违约行为。

3.促进合同各方的合作，确保合同顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋建设质量，为甲方带来长期稳定的收益。

2.维护甲方在土地使用和房屋建设过程中的合法权益。

3.通过甲方权益主导，提高合同履行的效率和效果。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地所有者）：________________________

乙方（房屋购买者）：________________________

丙方（房地产经纪人/中介）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地，乙方有意购买该土地用于建设自用房屋，为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，甲方同意通过丙方作为第三方主体参与交易，共同维护合同各方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地转让

1.1甲方同意将位于________________________的土地使用权转让给乙方，乙方享有该土地的使用权。

1.2土地使用权的转让期限为____________年，自乙方取得土地使用权之日起计算。

1.3乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关土地管理的法律法规，依法办理土地登记手续。

二、房屋建设

2.1乙方同意在甲方提供的土地上自行或委托第三方建设房屋，房屋建筑面积为____________平方米。

2.2乙方有权要求甲方提供土地的详细规划图纸和相关建设许可文件。

2.3丙方作为第三方主体，负责协助乙方与甲方沟通，确保乙方在房屋建设过程中的合法权益得到保障。

三、费用及支付

3.1乙方应支付甲方土地转让费____________元，于合同签订之日起________日内一次性支付。

3.2乙方在房屋建设过程中，应承担房屋建设所需的各项费用，包括但不限于建筑材料费、施工费、设计费等。

3.3乙方应按照合同约定，按时支付各项费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在土地转让过程中，提供土地的权属证明和合法来源。

4.2乙方有权要求甲方在土地转让过程中，确保土地不存在任何法律纠纷或限制性条件。

4.3乙方有权要求甲方在土地转让过程中，提供必要的施工条件和基础设施。

五、丙方责权利

5.1丙方作为第三方主体，负责协助乙方与甲方进行交易谈判，提供专业咨询和建议。

5.2丙方有权要求甲方在交易过程中，提供真实、准确的信息。

5.3丙方有权要求乙方在交易过程中，按照合同约定支付相关费用。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定提供土地使用权，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的土地转让费。

6.2若甲方在土地转让过程中，隐瞒土地的真实情况或存在法律纠纷，甲方应承担相应的责任。

6.3甲方不得在乙方取得土地使用权后，对乙方进行任何形式的干扰或限制乙方在土地上的合法使用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

乙方（房屋购买者）：________________________

甲方（土地所有者）：________________________

丙方（房地产经纪人/中介）：________________________

附件：

1.土地