农业用地转让出让合同标准文本

农业用地转让出让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的农业用地使用权转让给乙方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________（以下简称“转让土地”）的农业用地使用权转让给乙方。

1.2转让土地的面积、四至、用途等基本情况详见附件一《农业用地转让出让情况明细表》。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3支付方式：乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）__________元整（大写：__________________________）于合同签订之日支付；

（2）__________元整（大写：__________________________）于合同签订后__________个工作日内支付；

（3）__________元整（大写：__________________________）于合同签订后__________个工作日内支付。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理转让土地的过户手续。

3.2乙方应按照国家相关规定，自行承担转让土地过程中产生的税费。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《农业用地转让出让情况明细表》

二、《土地转让协议》

三、《土地权属证明》

四、《土地登记申请书》

五、《土地登记费缴纳证明》

六、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的农业用地使用权转让给乙方，并由丙方提供相关金融服务事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________（以下简称“转让土地”）的农业用地使用权转让给乙方。

1.2转让土地的面积、四至、用途等基本情况详见附件一《农业用地转让出让情况明细表》。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3支付方式：

（1）__________元整（大写：__________________________）于合同签订之日支付；

（2）__________元整（大写：__________________________）于合同签订后__________个工作日内支付；

（3）__________元整（大写：__________________________）于合同签订后__________个工作日内支付。

三、丙方金融服务

3.1丙方同意为乙方提供金融服务，包括但不限于贷款、担保等。

3.2丙方提供的金融服务额度不超过转让价格的__________%，具体金额由丙方根据乙方信用情况确定。

3.3丙方有权根据乙方还款情况调整金融服务条款。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明，确保乙方具备从事农业生产经营的能力。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订后，按照国家相关规定进行农业用地用途管理。

4.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，定期向甲方报告生产经营情况。

五、乙方的责任和义务

5.1乙方应按照国家相关规定，合理利用转让土地，不得改变土地用途。

5.2乙方应按照合同约定，按时足额支付转让价款。

5.3乙方应接受丙方的金融服务，按照约定的还款计划按时还款。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时足额支付转让价款，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方违反土地用途管理规定，擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方未按时还款，丙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方在合同履行过程中，如出现重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《农业用地转让出让情况明细表》

二、《土地转让协议》

三、《土地权属证明》

四、《土地登记申请书》

五、《土地登记费缴纳证明》

六、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方提供了金融服务，降低了乙方的资金压力，有助于乙方更好地开展农业生产经营。同时，丙方作为金融服务提供方，对乙方的还款能力有严格的要求，有利于保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者，通过主导本次转让，确保了土地的合理利用和甲方的权益。甲方在合同中明确了自身的权益保障措施，有利于维护甲方的合法权益。此外，甲方通过设定违约责任和限制条款，对乙方的行为进行约束，确保了甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的商业地产，并由丁方提供相关金融服务事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.1甲方将其拥有的位于__________（以下简称“商业地产”）的商业地产所有权转让给乙方。

1.2商业地产的具体情况包括面积、用途、权属证明等详见附件一《商业地产情况明细表》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部交易价款。

2.3支付方式：

（1）__________元整（大写：__________________________）于合同签订之日支付；

（2）__________元整（大写：__________________________）于合同签订后__________个工作日内支付；

（3）__________元整（大写：__________________________）于合同签订后__________个工作日内支付。

三、丁方金融服务

3.1丁方同意为乙方提供金融服务，包括但不限于贷款、担保等。

3.2丁方提供的金融服务额度不超过交易价格的__________%，具体金额由丁方根据乙方信用情况确定。

3.3丁方有权根据乙方还款情况调整金融服务条款。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供商业地产的完整权属证明和合法使用证明。

4.2乙方有权要求甲方保证商业地产的现有设施和装修状况符合合同约定。

4.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助，如办理过户手续等。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方应按照国家相关规定，确保商业地产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应在合同签订后__________个工作日内，协助乙方办理商业地产的过户手续。

5.3甲方应保证商业地产的现有设施和装修状况符合合同约定，如不符合，甲方应承担相应的修复或赔偿责任。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时提供商业地产的过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方提供的商业地产不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在合同履行过程中，如出现重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《商业地产情况明细表》

二、《商业地产权属证明》

三、《商业地产使用证明》

四、《商业地产设施及装修状况证明》

五、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，通过主导本次交易，确保了交易过程符合其利益和需求。乙方在合同中明确了自身的权益保障措施，