2025v房屋交易合同

2025v房屋交易合同本合同由以下各方于年月日签订：甲方（出售方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，现双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：第一章标的物第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将其合法所有的坐落于市区路号室的房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。1.2标的物的不动产权证书编号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3标的物的产权归属清晰，甲方保证标的物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有、租赁等情形。1.4标的物的附属设施及设备情况如下：。第二条交易价格与支付方式2.1标的物的交易价格为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内支付定金人民币元整（大写：元整）至甲方指定账户。2.3乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（大写：元整）至甲方指定账户。2.4剩余款项人民币元整（大写：元整）将通过银行按揭贷款的方式支付，乙方应于年月日前完成贷款审批并支付至甲方指定账户。2.5甲方应于收到全部购房款项后个工作日内配合乙方完成房屋的交付及产权过户手续。第二章房屋交付第三条交付时间与条件3.1甲方应于年月日将标的物交付乙方，并保证标的物处于可正常使用状态。3.2交付时，甲方应向乙方提供标的物的完整产权证明文件及附属设施设备的清单。3.3交付后，标的物的损毁风险由乙方承担；交付前的风险由甲方承担。第四条费用承担4.1标的物交付前产生的物业费、水电费、燃气费等相关费用由甲方承担。4.2标的物交付后产生的上述费用及税费由乙方承担。4.3交易过程中产生的契税、印花税、交易服务费等费用，按照国家相关规定由甲乙双方分别承担。第三章产权过户第五条过户手续5.1甲乙双方应于年月日前共同前往市不动产登记中心办理产权过户手续。5.2甲方应协助乙方完成标的物的过户登记，确保产权登记至乙方名下。5.3因甲方原因导致产权过户无法完成的，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。第四章违约责任第六条违约条款6.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元整）。6.2乙方未按约定支付购房款项的，每逾期一日，应按应支付金额的‰向甲方支付违约金。6.3甲方未按约定交付房屋或办理过户手续的，每逾期一日，应按已收取款项的‰向乙方支付违约金。6.4本合同解除或终止后，违约方仍需承担相应的违约责任。第五章不可抗力第七条不可抗力条款7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。7.2不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力减少损失，并及时通知对方。第六章争议解决第八条争议解决方式8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向标的物所在地人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，本合同不涉及争议的部分仍应继续履行。第七章其他条款第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，份用于办理产权过户手续。甲方签字（盖章）：日期：年月日乙方签字（盖章）：日期：年