2025年北京市个人房屋租赁合同模板下载

2025年北京市个人房屋租赁合同模板下载本合同由以下双方当事人于年月日签订：出租方（以下简称甲方）：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋位置：北京市区街道小区号楼单元层号。房屋用途：仅限于（住宅/办公/商业）使用。房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。本合同所称房屋是指上述地址的整套房屋及其附属设施设备。第二条租赁期限租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方；甲方如不同意续租，应在租赁期满前日书面通知乙方。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元整（￥）。租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方于每期开始前日内支付当期租金至甲方指定账户。开户银行：账户名称：银行账号：租金不含税费，如需缴纳相关税费，由乙方承担。逾期支付租金的，乙方应自逾期之日起，按日向甲方支付逾期租金的‰作为违约金。第四条押金乙方于本合同签订当日向甲方支付押金人民币元整（￥）。租赁期满，乙方结清应承担的费用并完好交还房屋后，甲方无息退还押金。如乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除相应押金作为赔偿。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应于本合同签订当日向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态。甲方有权要求乙方按时支付租金及应承担的费用。甲方不得擅自提前收回房屋，如需提前收回，应与乙方协商一致并承担相应违约责任。乙方的权利与义务乙方应按合同约定按时支付租金及应承担的费用。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方在租赁期间不得将房屋转租他人，除非取得甲方书面同意。乙方应遵守小区物业管理规定及北京市相关法律法规。第六条房屋修缮责任租赁期间，乙方如发现房屋及设施设备有损坏或故障，应及时书面通知甲方并暂停使用相关部分，甲方应在接到通知后日内进行维修。因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。如因不可抗力导致房屋毁损，双方可协商解除合同，互不追究责任。第七条房屋转租乙方未经甲方书面同意，不得将房屋全部或部分转租给第三方。甲方同意转租的，乙方应与第三方另行签订书面转租合同，并保证第三方遵守本合同约定。因转租产生的任何纠纷，责任由乙方承担。第八条合同的变更与解除合同有效期内，经双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同，否则需承担相应违约责任。租赁期间，如遇国家征用或拆迁，双方应协商解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，乙方应配合办理相关手续。第九条违约责任甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，按月租金的‰向乙方支付违约金。乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，按月租金的‰向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。任何一方在租赁期内无故单方面解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金。第十条不可抗力因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可通过以下方式解决：向仲裁委员会申请仲裁；向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：