2025年公务员集资房转让合同范本（合同样式）

2025年公务员集资房转让合同范本（合同样式）合同编号：签订地点：签订日期：2025年月日转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于：甲乙双方均为符合国家政策规定的公务员集资房转让条件的公民，甲方依法取得位于的集资房一套，并已取得完全所有权。现甲乙双方协商一致，就该集资房的转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条转让标的1.1甲方转让的集资房座落于，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，不动产权证号为（如尚未取得不动产权证，需明确转让条件和时间）。1.2该集资房的规划用途为，配套设施包括。1.3该集资房的交付时间为年月日，目前状态为（如已装修、毛坯等）。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该集资房的转让价格为人民币元（大写：元整）。2.2乙方应按照以下方式支付转让款：（1）首期款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；（2）二期款：人民币元，于（如甲方交付房产钥匙之日）支付；（3）尾款：人民币元，于该集资房不动产权证过户至乙方名下且乙方取得不动产权证书后支付。2.3甲乙双方同意，若乙方未按期支付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的‰作为违约金。2.4甲方收款账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：第三条交付时间及方式3.1甲方应于年月日前将该集资房交付给乙方使用。交付时，甲方应向乙方提供该集资房的所有钥匙，并结清交付前的水、电、燃气、供暖、物业等费用。3.2乙方应在交付当日对房屋的设施、设备进行验收，如有异议应立即提出，甲方应于日内予以修复或更换。第四条不动产权证的过户4.1甲乙双方同意，自本合同签订之日起日内，甲方应配合乙方办理该集资房的不动产权证过户手续，将产权转移至乙方名下。4.2办理过户所需的税费及其他费用由方承担（如税费按法律规定由甲乙双方各自承担）。4.3若因甲方原因导致过户手续未能按时完成，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让总价款的‰作为违约金。第五条责任与义务5.1甲方责任：（1）保证转让的集资房产权清晰，无任何产权纠纷；（2）保证转让的集资房未设定任何抵押、质押或其他权利限制；（3）协助乙方办理不动产权证过户手续；（4）交付时结清该集资房的水、电、燃气、供暖、物业等费用。5.2乙方责任：（1）按时支付转让款；（2）办理不动产权证过户手续；（3）负责交付后的水、电、燃气、供暖、物业等费用；（4）遵守该集资房所在小区的物业管理规定。第六条违约责任6.1若甲方违反合同约定，未按期交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款的‰作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让款及支付违约金。6.2若乙方违反合同约定，未按期支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的首期款作为违约金。6.3任何一方违反本合同的其他约定，均应赔偿守约方遭受的全部损失。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致并签署书面协议方可生效。7.2有下列情形之一的，甲乙双方可协商解除本合同：（1）遇不可抗力事件，导致本合同无法履行；（2）双方协商一致同意解除。7.3合同解除后，已支付的转让款及定金的处理方式为：。第八条争议的解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该集资房所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份用于办理不动产权证过户手续，均具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月