个人房屋抵债合同标准文本

个人房屋抵债合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（债权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因债务纠纷，愿意以其名下位于__________________________的个人房屋作为抵押物，以清偿其对乙方的债务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方自愿将其名下位于__________________________的个人房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方对其债务的担保。

2.抵押物包括但不限于房屋本身及其附属设施、土地使用权、地上附着物等。

二、抵押物价值

1.抵押物价值经双方协商确定，为人民币____________________元整。

2.甲方保证抵押物价值真实、准确，不存在任何权利瑕疵。

三、债务清偿

1.甲方对乙方的债务本金为人民币____________________元整，利息为____________________元整，共计人民币____________________元整。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述债务本金及利息一次性支付给乙方。

3.若甲方未按期支付债务本金及利息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

四、抵押权行使

1.甲方违约，乙方有权行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

2.乙方在行使抵押权前，应提前____________________个工作日书面通知甲方。

3.甲方应在接到乙方通知之日起____________________个工作日内，与乙方协商解决债务问题。

五、抵押物保管

1.甲方在抵押期间，应妥善保管抵押物，确保其完好无损。

2.乙方有权对抵押物进行必要的检查、维护，并承担相关费用。

六、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.抵押物产权证复印件；

3.债务证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（债权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方因债务纠纷，愿意以其名下位于__________________________的个人房屋作为抵押物，并由丙方提供担保，以清偿其对乙方的债务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方自愿将其名下位于__________________________的个人房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方对其债务的担保。

2.抵押物包括但不限于房屋本身及其附属设施、土地使用权、地上附着物等。

二、抵押物价值

1.抵押物价值经双方协商确定，为人民币____________________元整。

2.甲方保证抵押物价值真实、准确，不存在任何权利瑕疵。

三、债务清偿

1.甲方对乙方的债务本金为人民币____________________元整，利息为____________________元整，共计人民币____________________元整。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述债务本金及利息一次性支付给乙方。

3.若甲方未按期支付债务本金及利息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的债务提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方在甲方未按期履行债务时，承担连带清偿责任。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至甲方债务清偿完毕之日止。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在债务履行期间，不得对抵押物进行任何形式的处分。

2.甲方有权要求乙方在债务履行完毕后，及时解除抵押权。

3.甲方有权要求丙方在担保期间，不得擅自解除担保合同。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自处置抵押物。

2.乙方不得在未经丙方同意的情况下，要求解除担保合同。

3.乙方违约，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方在债务履行期间，不得对抵押物进行任何形式的处分。

2.丙方有权要求乙方在债务履行完毕后，及时解除抵押权。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.抵押物产权证复印件；

3.债务证明材料；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证明。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供额外的担保保障，确保甲方债务的履行。丙方的加入，增加了债务履行的稳定性，降低了乙方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为债务人，通过引入第三方担保，保障自身权益，确保债务履行的顺利进行。甲方的主导地位，使得其在合同中享有更多的权利，并能够对乙方的行为进行有效约束。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出质人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（质权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（保证人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于__________________________的个人房屋（以下简称“出质物”）出质给乙方，并由丙方提供保证，以保障乙方的债权实现，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出质物

1.甲方自愿将其名下位于__________________________的个人房屋（以下简称“出质物”）出质给乙方，作为甲方对乙方的债务的担保。

2.出质物包括但不限于房屋本身及其附属设施、土地使用权、地上附着物等。

二、出质物价值

1.出质物价值经双方协商确定，为人民币____________________元整。

2.甲方保证出质物价值真实、准确，不存在任何权利瑕疵。

三、债务清偿

1.甲方对乙方的债务本金为人民币____________________元整，利息为____________________元整，共计人民币____________________元整。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述债务本金及利息一次性支付给乙方。

3.若甲方未按期支付债务本金及利息，乙方有权依法行使质权，处置出质物以清偿债务。

四、丙方保证责任

1.丙方同意为甲方的债务提供保证，保证金额为人民币____________________元整。

2.丙方在甲方未按期履行债务时，承担连带保证责任。

3.丙方保证期限自本合同签订之日起至甲方债务清偿完毕之日止。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在债务履行期间，不得对出质物进行任何形式的处分。

2.乙方有权要求甲方在债务履行完毕后，及时办理出质物的解除手续。

3.乙方有权要求丙方在保证期间，不得擅自解除保证合同。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方违约，未按期支付债务本金及利息，乙方有权依法行使质权，处置出质物以清偿债务。

2.甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自处分出质物。

3.甲方违约，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方在债务履行期间，不得对出质物进行任何形式的处分。

2.丙方有权要求乙方在债务履行完毕后，及时办理出质物的解除手续。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.出质物产权证复印件；

3.债务证明材料；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证明。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

乙方为主导的目的和意义