北京公寓租赁合同范例5篇

北京公寓租赁合同范例5篇第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将该公寓的房屋产权证所载明的全部权利和义务转移给乙方，租赁物为位于__________的公寓，具体坐落为__________。

1.2本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

二、租赁物权利和义务

2.1甲方保证其对该公寓享有合法的出租权，且不存在任何权属争议。

2.2甲方应确保该公寓符合国家有关安全、卫生、环保等方面的规定，并在租赁期间对房屋进行必要的修缮和保养。

2.3乙方在租赁期间，应合理使用该公寓，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____元/月，租金支付方式为____。

3.2乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2乙方在租赁期满或合同解除时，甲方应将扣除乙方应缴纳的各项费用后，多退少补的押金退还乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为____元。

5.2如甲方未按时交付房屋或乙方未按时支付租金，应向对方支付违约金，违约金数额为____元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.付款凭证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，丙方为乙方的租赁行为提供担保，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将该公寓的房屋产权证所载明的全部权利和义务转移给乙方，租赁物为位于__________的公寓，具体坐落为__________。

1.2本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

二、丙方担保条款

2.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

2.2丙方保证在乙方未按本合同约定支付租金或造成甲方损失时，在担保金额范围内承担赔偿责任。

2.3丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为进行追偿。

3.1.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.1.3甲方有权在租赁期满或合同解除时，收回该公寓并要求乙方返还押金。

3.2甲方的义务：

3.2.1甲方应保证其对该公寓享有合法的出租权，并确保房屋符合安全、卫生、环保等方面的规定。

3.2.2甲方应在租赁期间对房屋进行必要的修缮和保养。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权在租赁期限内使用该公寓，并享有居住权。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按合同约定支付租金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。

4.2.2乙方应合理使用该公寓，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

5.1.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

5.1.2乙方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。

5.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.2乙方限制条款：

5.2.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

5.2.2乙方不得在租赁物内从事违法活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.付款凭证复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为乙方的租赁行为提供保障，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，其责任和义务的明确，有助于提高乙方的履约意愿，确保甲方的权益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。通过本合同，甲方明确了自身的权利和义务，保障了其租赁物的安全和完好，同时通过丙方的担保，进一步降低了租赁风险。甲方的主导地位有助于确保租赁关系的稳定，实现双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，丙方为乙方的租赁行为提供担保，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将该公寓的房屋产权证所载明的全部权利和义务转移给乙方，租赁物为位于__________的公寓，具体坐落为__________。

1.2本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

二、丙方担保条款

2.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

2.2丙方保证在乙方未按本合同约定支付租金或造成甲方损失时，在担保金额范围内承担赔偿责任。

2.3丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

3.1.1乙方有权在租赁期限内使用该公寓，并享有居住权。

3.1.2乙方有权在租赁期间对公寓进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

3.1.3乙方有权在合同期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

3.2乙方的义务：

3.2.1乙方应按合同约定支付租金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。

3.2.2乙方应合理使用该公寓，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为进行追偿。

4.1.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.1.3甲方有权在租赁期满或合同解除时，收回该公寓并要求乙方返还押金。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应保证其对该公寓享有合法的出租权，并确保房屋符合安全、卫生、环保等方面的规定。

4.2.2甲方应在租赁期间对房屋进行必要的修缮和保养。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方的违约责任：

5.1.1甲方未按时交付房屋或提供必要设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.1.2甲方违反合同约定，擅自进入乙方租住的公寓的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的____倍。

5.2甲方的限制条款：

5.2.1甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

5.2.2甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常生活，不得无理要求乙方搬离公寓。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.付款凭证复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关系中