2025企业租赁合同模板下载+版

2025企业租赁合同模板下载+版企业租赁合同本合同由以下双方于年月日签订：出租方（甲方）：（以下简称“甲方”）承租方（乙方）：（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方的房产（以下简称“租赁物”）事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1租赁物位置：市区路号室（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物面积：总建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。1.3租赁物用途：乙方承租该租赁物用于（具体用途），不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，如乙方继续承租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，甲乙双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金标准：本租赁物每月租金为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（季度/半年/年）支付，乙方应在每个支付周期的日前支付当期租金。3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户为银行，账户名称为，账号为。3.4迟延支付租金的违约金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的%支付违约金。第四条押金及保证金4.1押金：乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）。4.2押金的用途：作为乙方履行本合同各项义务的担保，包括但不限于租金、租赁物的使用、维修、水、电、气、暖、物业管理费、垃圾处理费等费用的支付。4.3押金退还：在租赁期限届满且乙方无违约的情况下，甲方应在租赁期满后日内退还押金，不计利息。第五条租赁物的交付与验收5.1租赁物交付：甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物及其附属设施、设备处于正常使用状态。5.2租赁物验收：乙方应在接收租赁物后日内完成验收，并签署《验收确认书》交甲方存档。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁物的维修：租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。如需甲方协助维修，乙方应提前日书面通知甲方。6.2暖气片及公共设施：暖气片及其他公共设施由甲方负责维修，费用由甲方承担。6.3附属设施及设备的维修：租赁物内的附属设施及设备由乙方负责维修，费用由乙方承担。6.4乙方违约责任：若乙方未按上述条款维修，由此产生的后果由乙方承担，且甲方有权代为维修，费用由乙方承担。第七条租赁物的使用7.1合理使用：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。7.2防火、防盗：乙方应妥善管理租赁物，防止火灾、盗窃等事件发生，由此产生的责任由乙方承担。7.3合规经营：乙方应确保其在租赁物内的经营活动合法合规，不得从事非法活动，否则甲方有权解除合同。第八条合同的变更与解除8.1变更：经甲乙双方协商一致，可对本合同条款进行变更，变更内容应以书面形式确认。8.2解除：在下列情况下，甲乙双方可解除本合同：a)双方协商一致；b)不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违约，致使合同目的无法实现；d)根据法律、法规规定的情形。8.3解除程序：任何一方提出解除合同，应提前日书面通知另一方，并说明解除理由，经协商一致后办理终止手续。第九条违约责任9.1未按时支付租金的违约责任：如乙方未按时支付租金，则每逾期一日，按应付租金的%支付违约金。9.2擅自改变用途的违约责任：如乙方擅自改变租赁物用途，需支付违约金人民币元整（￥），并将租赁物恢复原用途。9.3擅自转让或转租的违约责任：如乙方擅自将租赁物转租或转让给第三方，需支付违约金人民币元整（￥），并将租赁物收回。9.4提前退租的违约责任：如乙方在租赁期限内提前退租，需支付违约金人民币元整（￥）。第十条其他约定10.1承租方的责任义务：a)乙方负责缴纳租赁物使用期间的水、电、气、暖、物业管理费、垃圾处理费等相关费用；b)乙方应服从甲方或物业管理公司的管理；c)乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆或危险物品；d)乙方不得从事任何损害租赁物结构、设备的行为；e)乙方不得在租赁物内进行非法活动。10.2广告宣传：如乙方需在外立面或公共区域安装广告，需提前书面申请，经甲方同意后方可实施。10.3不得转租或分租：乙方不得将租赁物转租或分租给第三方使用。10.4服从管理：乙方应服从甲方或物业管理公司的管理，不得违反相关管理规定。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成时，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条附件本合同的附件包括：甲乙双方的身份证明；租赁物的平面图；租赁物的验收清单。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系方式：日期：