公房拆迁补偿合同范例

公房拆迁补偿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方依法对乙方位于__________的公房进行拆迁补偿事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.1甲方依法对乙方位于__________的公房（以下简称“被拆迁房屋”）进行拆迁。

二、补偿方式

2.1甲方按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，对乙方被拆迁房屋实行货币补偿。

2.2被拆迁房屋面积：__________平方米。

2.3甲方应支付乙方拆迁补偿款总额为：人民币__________元整（大写：__________________________）。

三、补偿款的支付

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付全部拆迁补偿款。

3.2乙方收到拆迁补偿款后，应向甲方出具收款证明。

四、其他约定

4.1乙方在收到拆迁补偿款后，应将原被拆迁房屋及其附属设施、设备全部拆除，不得私自保留。

4.2甲方应协助乙方办理相关拆迁手续，包括但不限于房屋拆除、土地使用权变更等。

4.3乙方应配合甲方进行拆迁工作，确保拆迁顺利进行。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

5.2乙方未按约定拆除被拆迁房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自逾期之日起至实际拆除之日止。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方身份证复印件

3.被拆迁房屋产权证复印件

4.甲方出具的拆迁许可证复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方依法对乙方位于__________的公房进行拆迁补偿事宜，由第三方提供担保，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.1甲方依法对乙方位于__________的公房（以下简称“被拆迁房屋”）进行拆迁。

二、补偿方式

2.1甲方按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，对乙方被拆迁房屋实行货币补偿。

2.2被拆迁房屋面积：__________平方米。

2.3甲方应支付乙方拆迁补偿款总额为：人民币__________元整（大写：__________________________）。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中作为担保方，同意对甲乙双方的拆迁补偿事宜承担连带担保责任。

3.2第三方担保金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至甲方支付乙方全部拆迁补偿款之日止。

四、补偿款的支付

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付全部拆迁补偿款。

4.2第三方应在甲方支付拆迁补偿款后__________个工作日内，向乙方出具收款证明。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方提供被拆迁房屋的产权证明、评估报告等相关文件。

5.2甲方有权对乙方提供的文件进行审核，并有权要求乙方对不符合规定的文件进行补充或更正。

5.3甲方有权在乙方未按时拆除被拆迁房屋的情况下，要求第三方先行支付违约金。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按时拆除被拆迁房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自逾期之日起至实际拆除之日止。

6.2乙方在未得到甲方书面同意的情况下，不得私自改变被拆迁房屋的结构和用途。

6.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、第三方的权利与义务

7.1第三方有权要求甲方在支付拆迁补偿款前，提供相应的拆迁许可证和被拆迁房屋的产权证明。

7.2第三方有权在甲方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

7.3第三方有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务，确保拆迁补偿事宜的顺利进行。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入，旨在保障甲方在拆迁补偿过程中的权益，降低甲方在支付拆迁补偿款后的风险，确保拆迁补偿事宜的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，通过设定严格的合同条款和第三方担保，确保了自身的权益不受侵害，同时通过限制乙方的违约行为，保障了拆迁补偿款的及时支付和被拆迁房屋的及时拆除。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：________________________

乙方（购房者）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方开发建设位于__________的住宅项目，乙方有意购买该项目的房屋，为保障乙方的购房权益，甲方同意提供房屋买卖担保，第三方作为担保方，同意在本合同中承担担保责任。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋买卖标的

1.1甲方同意将其开发的位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋的具体位置、面积、结构、楼层等由甲乙双方另行签订的《房屋买卖合同》约定。

二、房价及支付方式

2.1标的房屋的售价为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元，作为购房意向金。

2.3乙方应在签订《房屋买卖合同》后__________个工作日内支付剩余房款。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中作为担保方，同意对甲方在标的房屋买卖过程中应履行义务承担连带担保责任。

3.2第三方担保金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至标的房屋交付之日止。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，提供房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。

4.2乙方有权在甲方提供的相关文件不符合规定时，要求甲方进行更正或补充。

4.3乙方有权在甲方未按时交付标的房屋的情况下，要求第三方先行履行担保责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按时交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

5.2甲方未按时提供相关文件或提供文件不符合规定的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.3甲方在未得到乙方书面同意的情况下，不得擅自改变标的房屋的设计、用途等。

六、第三方的权利与义务

6.1第三方有权要求甲方在标的房屋交付前，提供相关文件和资料，确保乙方的权益得到保障。

6.2第三方有权在甲方违约时，要求甲方履行合同约定的义务，或要求乙方按照合同约定进行追偿。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导