别墅购置合同范例

别墅购置合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购置位于____________________的别墅，该别墅产权清晰，符合国家法律法规及政策要求。

2.卖方是该别墅的合法所有权人，愿意将该别墅出售给买方。

3.双方经友好协商，就别墅购置事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于____________________的别墅，以下简称“该别墅”。

2.该别墅的产权证号为____________________，土地证号为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.买方应在支付定金后____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.支付方式：买方应将房款汇入卖方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将该别墅交付给买方。

2.买方应在收到该别墅后____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.验收合格后，双方应在本合同约定的验收合格之日起____________________个工作日内，办理产权过户手续。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

2.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.产权证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文结束。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购置位于____________________的别墅，该别墅产权清晰，符合国家法律法规及政策要求。

2.卖方是该别墅的合法所有权人，愿意将该别墅出售给买方。

3.丙方作为担保方，愿意为买方的购房行为提供担保服务。

4.双方经友好协商，就别墅购置事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于____________________的别墅，以下简称“该别墅”。

2.该别墅的产权证号为____________________，土地证号为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.买方应在支付定金后____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.支付方式：买方应将房款汇入卖方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的买方支付义务承担连带责任担保。

2.丙方保证在买方未按约定支付房款的情况下，代为支付全部房款。

3.丙方的担保期限自本合同签订之日起至买方完全履行支付义务之日止。

四、甲方的权益

1.买方有权要求卖方在约定时间内交付符合合同约定的标的物。

2.买方有权要求卖方协助办理产权过户手续。

3.买方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务。

4.买方有权要求卖方和丙方在合同约定的范围内承担违约责任。

五、乙方的违约责任

1.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%。

2.卖方未按约定协助办理产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%。

3.卖方未按约定支付剩余房款的，应向买方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

六、丙方的违约责任

1.丙方未按约定履行担保义务的，应向买方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

2.丙方在担保期间内因自身原因导致担保义务无法履行的，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.产权证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同

4.担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的交易保障，通过丙方的担保，甲方在支付房款过程中享有更加稳定和安全的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中能够得到充分保障，同时维护甲方的合法权益不受侵害。

第二篇范文结束。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产，有意出售该房产。

2.乙方有意购买该房产，但需要融资支持。

3.丙方作为融资方，愿意为乙方的购房行为提供融资服务。

4.双方经友好协商，就房产出售及融资事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于____________________的房产，以下简称“该房产”。

2.该房产的产权证号为____________________，土地证号为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.支付方式：乙方应将房款汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、丙方的融资责任

1.丙方为本合同项下的乙方支付房款提供融资支持。

2.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，提供相应的融资服务。

3.丙方的融资期限自本合同签订之日起至乙方完全履行支付义务之日止。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付符合合同约定的房产。

2.乙方有权要求甲方协助办理产权过户手续。

3.乙方有权要求丙方在融资期间内履行融资义务。

4.乙方有权要求甲方和丙方在合同约定的范围内承担违约责任。

五、甲方的违约责任

1.甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%。

2.甲方未按约定协助办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%。

3.甲方未按约定接收房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未收房款总额的____________________%。

六、丙方的违约责任

1.丙方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为融资金额的____________________%。

2.丙方在融资期间内因自身原因导致融资义务无法履行的，应向乙方支付违约金，违约金为融资金额的____________________%。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双