分期购买厂房合同标准文本

分期购买厂房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区的厂房，卖方愿意将厂房出售给买方，双方经友好协商，就厂房的分期购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区的厂房，以下简称“标的厂房”。

二、购买方式

2.1本合同标的厂房采取分期购买的方式，具体分期如下：

（1）首期购买：买方在合同签订之日起__________日内，向卖方支付标的厂房总价款的__________%作为首期款项。

（2）后续购买：买方在每期付款期限届满前__________日内，向卖方支付标的厂房总价款的__________%作为当期款项。

2.2买方支付每期款项时，应将款项直接支付至卖方指定的银行账户。

三、付款方式

3.1买方应按照本合同约定的分期付款方式，按时足额支付标的厂房的款项。

3.2买方未按时足额支付款项的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

四、标的厂房的交付

4.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的厂房的产权证、土地使用权证等权属证明文件交付给买方。

4.2买方在收到标的厂房的权属证明文件后，应依法办理标的厂房的产权过户手续。

五、税费承担

5.1本合同标的厂房的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，由买方承担。

六、违约责任

6.1买方未按本合同约定支付款项的，应承担违约责任，向卖方支付逾期付款违约金。

6.2卖方未按本合同约定交付标的厂房的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金按标的厂房总价款的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的厂房的产权证、土地使用权证等权属证明文件

2.双方签署的付款凭证

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区的厂房，卖方愿意将厂房出售给买方，为保障买方权益，丙方同意为买方的分期付款提供担保。双方经友好协商，就厂房的分期购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区的厂房，以下简称“标的厂房”。

二、购买方式及担保

2.1本合同标的厂房采取分期购买的方式，具体分期如下：

（1）首期购买：买方在合同签订之日起__________日内，向卖方支付标的厂房总价款的__________%作为首期款项。

（2）后续购买：买方在每期付款期限届满前__________日内，向卖方支付标的厂房总价款的__________%作为当期款项。

2.2担保方对本合同标的厂房的分期购买提供担保，担保方式为__________。

三、买方权益

3.1买方享有标的厂房的占有、使用、收益和处分的权利。

3.2买方在标的厂房交付后，有权要求卖方协助办理标的厂房的产权过户手续。

3.3买方有权在标的厂房交付前，对标的厂房进行实地考察和验收。

四、卖方责任

4.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的厂房的产权证、土地使用权证等权属证明文件交付给买方。

4.2卖方应保证标的厂房权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.3卖方应配合买方办理标的厂房的产权过户手续。

五、担保方责任

5.1担保方对本合同标的厂房的分期购买提供担保，担保责任如下：

（1）在买方未按时足额支付分期款项的情况下，担保方应在收到卖方通知之日起__________日内，代为支付买方应付款项。

（2）担保方有权向卖方追偿因代为支付买方应付款项而产生的全部费用。

5.2担保方在履行担保责任后，买方应立即向担保方偿还代为支付的款项。

六、违约责任及限制条款

6.1买方未按时足额支付分期款项的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

6.2卖方未按本合同约定交付标的厂房的，应向买方支付违约金，违约金按标的厂房总价款的__________%计算。

6.3担保方在履行担保责任后，有权要求卖方承担相应的赔偿责任。

6.4卖方在标的厂房交付前，不得擅自处置标的厂房的权属。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的厂房的产权证、土地使用权证等权属证明文件

2.双方签署的付款凭证

3.担保方出具的担保函

4.其他与本合同相关的文件

本合同中，丙方作为担保方，为本合同标的厂房的分期购买提供担保，保障了甲方的权益。甲方作为买方，在合同中享有标的厂房的占有、使用、收益和处分权利，并有权要求卖方和担保方履行相应责任。乙方作为卖方，应保证标的厂房权属清晰，并配合甲方办理产权过户手续。通过第三方担保方的介入，甲方在购买厂房过程中降低了风险，确保了甲方的权益得到有效保障。甲方为主导的目的和意义在于：一是确保标的厂房的权属清晰，避免潜在的权属纠纷；二是降低购买过程中的风险，确保甲方权益不受侵害；三是通过担保方的介入，增加交易的安全性，为甲方的长期发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于卖方拥有的位于__________市__________区的厂房（以下简称“标的厂房”）需要资金周转，买方有意购买标的厂房，丙方愿意为买方的购买行为提供融资服务。双方经友好协商，就标的厂房的购买及融资事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区的厂房，以下简称“标的厂房”。

二、购买方式及融资

2.1本合同标的厂房采取分期购买的方式，具体分期如下：

（1）首期购买：买方在合同签订之日起__________日内，向卖方支付标的厂房总价款的__________%作为首期款项。

（2）后续购买：买方在每期付款期限届满前__________日内，向卖方支付标的厂房总价款的__________%作为当期款项。

2.2融资方为本合同标的厂房的购买提供融资服务，融资额度为标的厂房总价款的__________%。

三、乙方权益

3.1买方享有标的厂房的占有、使用、收益和处分权利。

3.2买方在标的厂房交付后，有权要求卖方协助办理标的厂房的产权过户手续。

3.3买方有权在标的厂房交付前，对标的厂房进行实地考察和验收。

四、卖方责任

4.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的厂房的产权证、土地使用权证等权属证明文件交付给买方。

4.2卖方应保证标的厂房权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.3卖方应配合买方办理标的厂房的产权过户手续。

五、融资方责任

5.1融资方为本合同标的厂房的购买提供融资服务，融资责任如下：

（1）在买方未按时足额支付分期款项的情况下，融资方有权要求卖方协助追偿买方应付款项。

（2）融资方有权在买方违约的情况下，要求卖方承担相应的赔偿责任。

5.2融资方在履行融资责任后，买方应立即向融资方偿还融资款项。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1卖方未按本合同约定交付标的厂房的，应向买方支付违约金，违约金按标的厂房总价款的__________%计算。

6.2卖方在标的厂房交付前，不得擅自处置标的厂房的权属，否则应向买方支付违约金，违约金按标的厂房总价款的__________%计算。

6.3卖方未配合买方办理标的厂房的产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金按标的厂房总价款的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的厂房的产权证、土地使用权证等权属证明文件

2.双方签署的付款凭证

3.融资方出具的融资协议

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于：一是确保标的厂房的购买资