出售小区楼房合同标准文本

出售小区楼房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________小区的楼房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________小区的楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、权属状况等详见附件一《标的物详情》。

二、价款及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方支付总价款的剩余部分，应在标的物交付后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在标的物交付之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同附件二《验收报告》上签字确认。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在标的物交付后__________个工作日内，协助乙方办理标的物产权转移手续。

4.2乙方应在甲方协助下，及时办理标的物产权登记手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

5.2若乙方未按本合同约定的时间、地点支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

附件一：标的物详情

附件二：验收报告

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________小区的楼房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________小区的楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、权属状况等详见附件一《标的物详情》。

二、第三方担保

2.1第三方作为担保方，同意对乙方支付本合同约定的价款提供担保。

2.2担保方式：第三方以其拥有的财产权利或债权作为担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3担保期限：自本合同签订之日起至标的物产权转移登记手续办理完毕之日止。

三、价款及支付方式

3.1本合同标的物的总价款为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3乙方支付总价款的剩余部分，应在标的物交付后__________个工作日内一次性支付给甲方。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在标的物交付之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

4.3验收合格后，双方应在本合同附件二《验收报告》上签字确认。

五、产权转移及登记

5.1甲方应在标的物交付后__________个工作日内，协助乙方办理标的物产权转移手续。

5.2乙方应在甲方协助下，及时办理标的物产权登记手续。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点支付价款。

6.2甲方有权要求乙方在标的物交付前支付总价款的__________%，作为交付保证金。

6.3甲方有权要求乙方在办理产权转移登记手续前，提供相关证明材料。

七、乙方的责任及限制

7.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向第三方支付担保金，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

7.2乙方不得以任何理由拒绝支付担保金，否则甲方有权解除本合同。

7.3乙方在办理产权转移登记手续前，不得将标的物转让、抵押或以其他方式处分。

八、违约责任

8.1若乙方未按本合同约定的时间、地点支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的__________%。

8.2若乙方在办理产权转移登记手续前，违反本合同第七条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.3附件：

附件一：标的物详情

附件二：验收报告

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为本合同提供担保，确保乙方的付款能力和合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方能够按时收到价款，并确保标的物的安全转移。通过本合同，甲方在交易过程中拥有更多的权利和保障，同时乙方也受到一定的限制，以降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（融资方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________小区的楼房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________小区的楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、权属状况等详见附件一《标的物详情》。

二、第三方融资

2.1第三方作为融资方，同意向乙方提供融资支持，用于支付本合同约定的价款。

2.2融资额度：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3融资期限：自本合同签订之日起至乙方完成标的物产权转移登记手续之日止。

三、价款及支付方式

3.1本合同标的物的总价款为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3乙方支付总价款的剩余部分，应在标的物交付后__________个工作日内一次性支付给甲方。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在标的物交付之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

4.3验收合格后，双方应在本合同附件二《验收报告》上签字确认。

五、产权转移及登记

5.1甲方应在标的物交付后__________个工作日内，协助乙方办理标的物产权转移手续。

5.2乙方应在甲方协助下，及时办理标的物产权登记手续。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点交付标的物。

6.2乙方有权要求甲方在标的物交付前提供标的物的权属证明文件。

6.3乙方有权要求甲方在办理产权转移登记手续前，不得将标的物转让、抵押或以其他方式处分。

七、甲方的责任及限制

7.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付标的物，并确保标的物符合合同约定。

7.2甲方不得以任何理由拒绝乙方按照合同约定支付价款。

7.3甲方在乙方支付完总价款前，不得自行处分标的物。

八、违约责任

8.1若甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

8.2若甲方在乙方支付完总价款前，自行处分标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.3附件：

附件一：标的物详情

附件二：验收报告

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月____