北京库房合同标准文本

北京库房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的库房，乙方有意承租该库房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方库房事宜，达成如下协议：

一、库房基本情况

1.库房地址：____________________

2.库房面积：____________________平方米

3.库房结构：____________________

4.库房配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/平方米·月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、库房使用

1.乙方在租赁期限内，应合理使用库房，不得擅自改变库房结构，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

2.乙方应遵守甲方制定的库房管理规定，不得影响其他租户的正常使用。

五、库房维修及保养

1.库房的日常维修及保养由乙方负责，乙方应保持库房整洁、安全。

2.如库房因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变库房结构或存放危险物品，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.库房平面图

2.库房配套设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的库房，乙方有意承租该库房，丙方提供专业的库房管理及维护服务，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，就乙方承租甲方库房事宜，以及丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、库房基本情况

1.库房地址：____________________

2.库房面积：____________________平方米

3.库房结构：____________________

4.库房配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/平方米·月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、库房使用与管理

1.乙方在租赁期限内，应合理使用库房，不得擅自改变库房结构，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

2.乙方应遵守甲方制定的库房管理规定，不得影响其他租户的正常使用。

3.丙方作为第三方服务提供方，负责库房的日常管理、维护及安全监控，确保库房的安全、整洁。

4.丙方应按照甲方的要求，提供专业的库房管理服务，包括但不限于：

a.定期检查库房设施设备，确保其正常运行；

b.制定并执行库房安全管理措施；

c.处理库房内发生的突发事件。

五、甲方权益

1.甲方有权监督乙方及丙方的行为，确保合同的履行。

2.甲方有权要求乙方按照约定的租金支付期限支付租金，并有权对逾期支付租金的乙方收取滞纳金。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、丙方责权利

1.丙方负责库房的日常管理、维护及安全监控，有权对乙方的库房使用情况进行监督。

2.丙方有权在乙方违反库房管理规定或影响其他租户正常使用的情况下，要求乙方改正或赔偿损失。

3.丙方有权根据合同约定，向乙方收取管理服务费。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变库房结构或存放危险物品，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得将库房转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义及目的

丙方作为第三方服务提供方，其介入旨在提高库房管理的专业性和安全性，降低甲方在库房管理方面的风险，同时保障乙方正常使用库房的权利。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，通过主导合同条款的制定，确保其在租赁关系中的权益得到充分保障，同时通过丙方的专业服务，提升库房的整体管理水平，实现甲方在库房租赁业务中的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（供应商）：____________________

乙方（采购方）：____________________

丙方（物流服务提供方）：____________________

鉴于甲方供应的货物，乙方需要采购并运输至指定地点，丙方提供专业的物流服务，为保障乙方在采购过程中的权益，同时确保甲方货物的安全运输，经友好协商，就乙方采购甲方货物并委托丙方进行物流服务事宜，达成如下协议：

一、货物供应

1.甲方供应货物品种：____________________

2.甲方供应货物数量：____________________

3.甲方供应货物质量标准：____________________

二、采购条款

1.乙方采购货物价格：人民币____元。

2.乙方支付方式：预付____%货款，货物到达指定地点后支付剩余____%货款。

三、物流服务

1.丙方负责将甲方供应的货物从甲方指定仓库运至乙方指定地点。

2.物流服务内容：包装、装卸、运输、送货上门。

四、丙方责权利

1.丙方有权要求乙方提供准确的收货地址、联系方式及收货时间。

2.丙方有权根据货物数量、体积、重量等因素，确定运输方案和费用。

3.丙方在运输过程中，如因不可抗力导致货物损坏或丢失，应及时通知乙方，并采取相应措施减少损失。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在约定的时间内提供符合质量标准的货物。

2.乙方有权要求丙方在约定的时间内完成物流服务，确保货物安全、及时送达。

3.乙方有权要求丙方提供物流服务过程中的详细记录，包括运输路线、运输时间、货物状态等。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未在约定的时间内提供货物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为货物总价值的____%。

2.如甲方提供的货物不符合质量标准，乙方有权要求甲方进行更换或赔偿损失。

3.甲方不得将乙方采购的货物擅自转售或用于其他目的，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为采购方，通过主导合同条款的