买房正规合同范例

买房正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室房产一套，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2甲方保证标的房产为甲方合法拥有的房产，不存在任何产权纠纷，且无任何未了债务。

二、成交价格及付款方式

2.1标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）于标的房产过户后__________日内支付给甲方。

三、标的房产交付及过户

3.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在支付全部房款后，甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并确保标的房产过户至乙方名下。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整），违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方实际损失。

4.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整），违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方实际损失。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产证复印件

2.买卖合同登记申请书

3.其他相关文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室房产一套，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2甲方保证标的房产为甲方合法拥有的房产，不存在任何产权纠纷，且无任何未了债务。

二、成交价格及付款方式

2.1标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）于标的房产过户后__________日内支付给甲方。

2.3丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担连带清偿责任。

三、标的房产交付及过户

3.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并确保标的房产过户至乙方名下。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明、收入证明等文件，以证明乙方的购房能力。

4.2甲方有权要求丙方提供担保合同，明确丙方的担保责任。

4.3甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致无法按时支付，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分标的房产。

5.3乙方不得将标的房产用于抵押、出租等行为。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应在乙方未按时支付房款的情况下，承担连带清偿责任。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的还款计划，以确保其担保责任的履行。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在为甲方提供更全面的权益保障，确保甲方在交易过程中免受损失。

9.2第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，旨在确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

10.2甲方通过设定一系列权利条款和利益条款，保障自身在交易过程中的主导地位，确保交易安全、公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号__________室的房产，以下简称“标的房产”，甲方愿意出售该房产；丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2甲方保证标的房产为甲方合法拥有的房产，不存在任何产权纠纷，且无任何未了债务。

二、成交价格及付款方式

2.1标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）由丙方提供融资服务。

三、丙方的融资服务

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资，融资额度为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方提供的融资服务应满足乙方的购房需求，并确保乙方在规定时间内支付剩余房款。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在标的房产过户前，提供房产证、土地证等相关权属证明文件。

4.2乙方有权要求丙方在融资合同中明确还款期限、利率、违约责任等条款。

4.3乙方有权在丙方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应在标的房产过户前，确保标的房产权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方不得擅自变更标的房产的用途，影响乙方的正常居住和使用。

5.3甲方在乙方向丙方提出融资需求后，应积极配合丙方的融资审批流程。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应在乙方申请融资后__________日内，完成融资审批并通知乙方。

6.2丙方有权要求乙方提供个人信用报告、收入证明等文件，以评估乙方的还款能力。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方协助追偿，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，在本合同中处于主导地位，旨在确