卖地契合同标准文本

卖地契合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________（以下简称“标的物”）的土地使用权，现出卖方与买受方经友好协商，就出卖方将标的物的土地使用权转让给买受方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方将其拥有的位于________________________的土地使用权（以下简称“标的物”）转让给买受方。

1.2标的物面积：________________________平方米。

1.3标的物四至：________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起________________________日内，将转让价格一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：________________________。

三、交付标的物

3.1出卖方应在买受方支付全部转让价格后________________________日内，将标的物的土地使用权过户至买受方名下。

3.2出卖方应协助买受方办理标的物过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理登记手续等。

四、税费承担

4.1标的物转让过程中产生的税费，由买受方自行承担。

4.2出卖方应协助买受方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物转让价格的________________________%。

5.3买受方未按约定时间支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付部分转让价格的________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）标的物土地使用权证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________（以下简称“标的物”）的土地使用权，买受方有意购买标的物的土地使用权，为确保交易的顺利进行，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，现三方经友好协商，就出卖方将标的物的土地使用权转让给买受方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方将其拥有的位于________________________的土地使用权（以下简称“标的物”）转让给买受方。

1.2标的物面积：________________________平方米。

1.3标的物四至：________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起________________________日内，将转让价格一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：________________________。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同项下买受方的付款义务提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2丙方担保方式：________________________。

3.3买受方未按约定时间支付转让价格的，丙方应在收到出卖方通知之日起________________________日内，代为支付未付款项。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

四、交付标的物

4.1出卖方应在买受方支付全部转让价格后________________________日内，将标的物的土地使用权过户至买受方名下。

4.2出卖方应协助买受方办理标的物过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理登记手续等。

五、税费承担

5.1标的物转让过程中产生的税费，由买受方自行承担。

5.2出卖方应协助买受方办理相关税费缴纳手续。

六、甲方权益保障

6.1甲方在合同履行过程中享有以下权益：

（1）甲方有权要求买受方在约定时间内支付转让价格；

（2）甲方有权要求丙方在买受方违约时履行担保义务；

（3）甲方有权要求出卖方协助办理标的物过户手续；

（4）甲方有权要求丙方在履行担保义务后向买受方追偿。

七、乙方违约及限制条款

7.1买受方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分转让价格的________________________%。

7.2买受方在标的物过户前，不得擅自改变标的物的用途。

7.3买受方在标的物过户后，应依法使用标的物，不得擅自转让或抵押。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）标的物土地使用权证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）丙方担保函；

（4）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供保障，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障甲方在标的物过户、转让价格支付等方面的利益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于买受方有意购买出卖方位于________________________（以下简称“标的物”）的土地使用权，为保证交易的顺利进行，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，现三方经友好协商，就出卖方将标的物的土地使用权转让给买受方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方将其拥有的位于________________________的土地使用权（以下简称“标的物”）转让给买受方。

1.2标的物面积：________________________平方米。

1.3标的物四至：________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起________________________日内，将转让价格一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：________________________。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同项下买受方的付款义务提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2丙方担保方式：________________________。

3.3买受方未按约定时间支付转让价格的，丙方应在收到出卖方通知之日起________________________日内，代为支付未付款项。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

四、交付标的物

4.1出卖方应在买受方支付全部转让价格后________________________日内，将标的物的土地使用权过户至买受方名下。

4.2出卖方应协助买受方办理标的物过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理登记手续等。

五、税费承担

5.1标的物转让过程中产生的税费，由买受方自行承担。

5.2出卖方应协助买受方办理相关税费缴纳手续。

六、乙方权益保障

6.1乙方在合同履行过程中享有以下权益：

（1）乙方有权要求出卖方在约定时间内交付标的物的土地使用权；

（2）乙方有权要求丙方在出卖方违约时履行担保义务；

（3）乙方有权要求出卖方提供标的物的相关证明文件和办理过户手续；

（4）乙方有权在标的物过户后依法行使土地使用权。

七、甲方违约及限制条款

7.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的________________________%。

7.2出卖方在标的物过户前，不得擅自改变标的物的用途。

7.3出卖方在标的物过户后，不得干涉乙方对标的物的正常使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）标的物土地使用权证复印件；

（2）双方