出租别墅入股合同范例

出租别墅入股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（入股方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅（以下简称“出租别墅”），甲方愿意将出租别墅出租给乙方，乙方愿意入股甲方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租别墅的基本情况

1.1出租别墅的地址：________________________

1.2出租别墅的面积：________________________

1.3出租别墅的建筑结构：________________________

1.4出租别墅的产权归属：甲方所有

二、出租别墅的租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、出租别墅的租金及支付方式

3.1出租别墅的租金为每月________________________

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、出租别墅的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权使用出租别墅，但应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用出租别墅过程中，应爱护房屋设施，保持出租别墅的整洁。

4.3出租别墅的维修费用，由甲方承担。

五、入股事宜

5.1乙方以人民币________________________入股甲方。

5.2入股款项于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。

5.3入股后，乙方享有甲方公司一定比例的分红权。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供出租别墅，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____倍。

（2）乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同终止条件：

（1）租赁期满，双方协商一致终止本合同；

（2）合同约定的其他终止条件。

九、附件

9.1出租别墅的相关证件复印件；

9.2本合同签订时的银行转账凭证；

9.3其他双方认为需要附在本合同中的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（入股方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅（以下简称“出租别墅”），甲方愿意将出租别墅出租给乙方，乙方愿意入股甲方，丙方作为第三方参与本次交易，为甲乙双方提供相关服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租别墅的基本情况

1.1出租别墅的地址：________________________

1.2出租别墅的面积：________________________

1.3出租别墅的建筑结构：________________________

1.4出租别墅的产权归属：甲方所有

二、出租别墅的租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、出租别墅的租金及支付方式

3.1出租别墅的租金为每月________________________

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方对出租别墅享有绝对的产权和使用权。

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

（3）甲方有权在乙方违约时终止本合同。

（4）甲方有权获得乙方入股甲方的分红。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应按照约定提供出租别墅。

（2）甲方应确保出租别墅的设施完善，符合乙方使用需求。

（3）甲方应配合丙方提供的相关服务。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方在租赁期间享有出租别墅的使用权。

（2）乙方有权获得甲方入股分红。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金。

（2）乙方应合理使用出租别墅，爱护房屋设施。

（3）乙方应配合甲乙双方处理合同履行过程中发生的问题。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权按照约定收取服务费用。

（2）丙方有权要求甲乙双方履行合同义务。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应提供专业的租赁管理服务。

（2）丙方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。

七、违约责任

7.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____倍。

（2）乙方未合理使用出租别墅，损坏房屋设施，应承担赔偿责任。

7.2丙方的违约责任：

（1）丙方未提供专业服务，导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。

（2）丙方未按时收取服务费用，应向甲乙双方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同终止条件：

（1）租赁期满，双方协商一致终止本合同；

（2）合同约定的其他终止条件。

十、附件

10.1出租别墅的相关证件复印件；

10.2本合同签订时的银行转账凭证；

10.3其他双方认为需要附在本合同中的文件。

十一、总结

本合同的订立，旨在确保甲乙双方的合法权益得到充分保障，实现出租别墅的合理利用。第三方丙方的介入，旨在提供专业的租赁管理服务，降低甲乙双方的风险。甲方作为主导方，通过本合同确立了对出租别墅的绝对控制权，同时保障了自身在租赁过程中的各项利益。乙方通过入股甲方，获取出租别墅的使用权，并享有分红。丙方则通过提供专业服务，获取合理的服务费用。本合同的订立，有利于维护市场秩序，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（入股方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅（以下简称“出租别墅”），乙方有意向入股甲方，丙方作为第三方参与本次交易，为甲乙双方提供投资咨询服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租别墅的基本情况

1.1出租别墅的地址：________________________

1.2出租别墅的面积：________________________

1.3出租别墅的建筑结构：________________________

1.4出租别墅的产权归属：甲方所有

二、乙方入股事宜

2.1乙方以人民币________________________入股甲方。

2.2入股款项于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。

2.3入股后，乙方享有甲方公司一定比例的股权。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方的权利：

（1）乙方有权参与甲方的决策，享有公司治理权。

（2）乙方有权根据股权比例获得甲方分红。

（3）乙方有权在符合法定程序的情况下，转让其持有的股权。

3.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付入股款项。

（2）乙方应遵守公司章程，维护公司利益。

（3）乙方应配合甲乙双方处理股权相关事宜。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方的权利：

（1）丙方有权收取乙方的咨询服务费用。

（2）丙方有权在乙方要求下，提供投资建议和风险评估。

4.2丙方的义务：

（1）丙方应提供专业的投资咨询服务，确保建议的合理性和可行性。

（2）丙方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权接受乙方的入股款项。

（2）甲方有权根据公司章程，对乙方的股权进行管理。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应按照约定提供出租别墅的相关信息。

（2）甲方应确保出租别墅的合法使用，不得损害乙方权益。

（3）甲方应配合丙方提供的相关服务。

六、违约责任

6.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租别墅信息，应向乙方支付违约金，违约金为入股款项的____倍。

（2）甲方未履行公司章程规定的义务，损害乙方权益，应承担相应责任。

6.2乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付入股款项，应向甲方支付违约金，违约金为入股款项的____倍。

（2）乙方违反公司章程，损害公司利益，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同终止条件：

（1）乙方完成入股，合同目的实现；

（2）合同约定的其他终止条件。

九、附件

9.1出租别墅的相关证件复印件；

9.2本合同签订时的银行转账凭证；

9.3其他双方认为需要附在本合同中的文件。

十、总结

本合同的订立，旨在保