上层建筑转租合同范例

上层建筑转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房屋，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为__________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除房屋租赁期间的损坏赔偿及欠款）。

五、房屋维修及保养

5.1租赁期间，房屋的维修及保养责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修由甲方负责；

（2）房屋的非承重构件、附属设施及室内装修的维修由乙方负责；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

（2）甲方擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋平面图

4.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房屋，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为__________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除房屋租赁期间的损坏赔偿及欠款）。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为__________元。

5.2如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担诉讼费用等。

5.3丙方有权要求乙方提前支付租金，以确保其担保责任的履行。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金的情况下，采取包括但不限于催告、解除合同等措施。

6.2甲方有权对乙方使用房屋的用途进行监督，如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的责任。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，要求乙方搬离房屋，并要求丙方履行担保责任。

七、乙方的义务与违约责任

7.1乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋及其附属设施。

7.2乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

7.3乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方违约解除合同时，应提前__________日通知甲方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务，减少甲方的风险。

10.2第三方担保有助于提高合同的信用度，增强合同的执行力。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保其权益得到充分保障，减少租赁过程中的风险。

11.2甲方的主导地位有助于维护房屋的完好状态，确保租赁物的价值。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋平面图

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的租赁物，租赁物包括但不限于__________，租赁物编号为__________。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为__________，不得擅自改变租赁物用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除租赁物租赁期间的损坏赔偿及欠款）。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为__________元。

5.2如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担诉讼费用等。

5.3丙方有权要求乙方提前支付租金，以确保其担保责任的履行。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁物用途的租赁物，并有权在租赁物不符合约定条件时，要求甲方进行修复或更换。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，并有权要求甲方提供必要的维护和保养服务。

6.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方按照约定退还押金。

七、甲方的义务与违约责任

7.1甲方应按照约定提供符合租赁物用途的租赁物，并保证租赁物的安全性和适用性。

7.2甲方应按照约定维护租赁物的正常使用，并在乙方合理使用的情况下，不得无故干涉乙方的使用。

7.3甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4甲方违约解除合同时，应提前__________日通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，旨在确保其权益得到充分保障，减少租赁过程中的风险。

10.2乙方的主导地位有助于确保租赁物的合理使用，维护其自身利益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为