2025商业办公空间装饰装修合同

2025商业办公空间装饰装修合同本合同由以下双方当事人于年月日在中华人民共和国省市区/县签订：甲方（发包方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商业办公空间装饰装修工程相关事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：包括但不限于（详细描述装修工程范围，如墙体拆除、地面铺设、天花板安装、墙面装饰、电气安装等）。1.4工程面积：平方米1.5工程用途：商业办公1.6图纸及设计文件：本工程依据甲方提供的设计图纸及设计文件施工，详见附件一《设计图纸及设计文件清单》。第二条工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3工期总日历天数：天2.4延期开工：乙方因自身原因不能按约定日期开工的，应当在开工日期前日通知甲方，并向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的%。2.5停工：因甲方原因导致停工的，乙方应当及时向甲方提出书面报告，停工期间的损失由甲方承担。2.6竣工验收：工程具备竣工验收条件的，乙方应当提前日通知甲方进行验收。第三条工程质量标准3.1质量标准：本工程的质量标准为（如GB50210-2025《建筑装饰装修工程质量验收规范》）。3.2材料要求：所有材料必须符合国家及行业标准，乙方提供的材料应当符合施工设计要求，并附有出厂合格证明及检测报告。3.3施工工艺：乙方应当严格按照图纸及设计文件施工，采用先进的施工工艺和施工技术，确保工程质量和施工安全。3.4隐蔽工程：隐蔽工程隐蔽前，乙方应当通知甲方进行检查验收，甲方应在接到通知之日起小时内验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款：本合同总价为人民币元（大写：元整）。4.2付款方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；（2）进度款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；（3）验收款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%；（4）质保金：剩余合同总价的%作为质保金，质保期满后日内一次性支付。4.3支付期限：甲方应当在约定的付款期限内支付款项，逾期支付的，每日按应付金额的%支付违约金。4.4调整条款：因设计变更或甲方要求增加工程量的，双方应当另行签订补充协议，调整合同价款。第五条甲方责任5.1提供资料：甲方应当在合同签订后日内向乙方提供施工设计图纸、技术要求及相关审批文件。5.2施工现场：甲方应当为乙方提供符合施工要求的现场条件，包括但不限于水、电、临时设施等，并承担相关费用。5.3审批手续：甲方负责办理本工程所需的施工许可及其他审批手续，并承担相关费用。5.4验收检查：甲方应当在乙方通知验收后小时内进行检查，并及时提出整改意见，不得无故拖延验收。5.5协调关系：甲方负责协调乙方与物业、相邻单位等的关系，确保工程顺利进行。第六条乙方责任6.1施工准备：乙方应当在开工前日完成施工现场的准备工作，包括但不限于材料进场、人员安排等。6.2施工管理：乙方应当严格按照图纸及施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全，做好施工现场的管理工作。6.3材料采购：乙方负责材料的采购、运输及保管，材料的品牌、规格、质量应当符合设计要求，并经甲方认可。6.4施工进度：乙方应当在约定工期内完成施工任务，因乙方原因导致工期延误的，每日按合同总价的%支付违约金。6.5保修责任：工程竣工验收合格后，乙方应当对工程进行保修，保修期限为年，保修期间因施工质量问题造成的损坏，乙方应当免费维修。第七条材料设备7.1材料供应：工程所需材料由乙方负责采购，甲方有权对材料的质量、品牌、规格进行检查，不符合要求的材料不得使用。7.2设备安装：乙方负责工程所需的设备安装，设备的性能、参数应当符合设计要求，并附有产品合格证及检测报告。7.3材料检验：材料进场后，乙方应当通知甲方进行检验，检验不合格的材料应当立即退场，由此产生的费用由乙方承担。第八条设计变更与竣工验收8.1设计变更：因设计变更或甲方要求增加工程量的，双方应当另行签订补充协议，调整合同价款和工期。8.2竣工验收：工程竣工验收由甲方组织，乙方应当提前日提交竣工验收报告及相关资料。验收合格后，双方签署《工程竣工验收合格证书》。8.3整改期限：验收不合格的，乙方应当在日内完成整改，整改费用由乙方承担。第九条质量保修9.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为年，其中防水工程保修期限为年。9.2保修范围：包括但不限于地面、墙面、天花板、电气设备等，具体保修范围详见附件二。9.3保修责任：保修期间内因施工质量问题造成的损坏，乙方应当在接到甲方通知后小时内进行维修，维修费用由乙方承担。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定支付款项的，每日按应付金额的%支付违约金；因甲方原因导致工程停工或延误的，工期顺延，甲方应当赔偿乙方造成的损失。10.2乙方违约：乙方未按约定工期完成施工任务的，每日按合同总价的%支付违约金；因乙方原因导致施工质量不符合标准的，乙方应当返工并承担由此产生的费用。10.3其他违约：任何一方违反合同约定的，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方造成的损失。第十一条争议解决11.1协商解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应当友好协商解决。11.2法律解决：协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法定代表人