出租港口民房合同标准文本

出租港口民房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租港口民房合同

鉴于以下双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的民房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的民房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米；结构：__________；装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、租赁物的使用

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2乙方在使用租赁物期间，不得从事违法活动，不得从事危害公共利益、损害他人合法权益的活动。

四、租赁物的维护与修缮

4.1租赁物及其附属设施在租赁期间，由乙方负责维护和修缮，费用由乙方承担。

4.2租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应及时修复或更换，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租给他人。

5.2如乙方同意将租赁物转租给他人，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权要求甲方退还多收的租金，并承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途和功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于以下三方：

甲方作为出租方，拥有位于__________的民房（以下简称“租赁物”）的所有权，现愿将该租赁物出租给乙方使用；

乙方愿意承租甲方租赁物，并支付相应的租金；

第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。

为明确甲乙双方及第三方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的民房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米；结构：__________；装修情况：__________。

1.3租赁物产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方的担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金及履行其他相关义务。

3.2第三方担保金额为__________元人民币，担保期间为__________年。

3.3如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，第三方应在收到甲方书面通知后__________日内履行担保责任。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物期间，不得从事违法活动，不得从事危害公共利益、损害他人合法权益的活动。

五、租赁物的维护与修缮

5.1租赁物及其附属设施在租赁期间，由乙方负责维护和修缮，费用由乙方承担。

5.2租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应及时修复或更换，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及履行其他相关义务；

（2）甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方合理使用；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供符合约定条件的租赁物；

（2）甲方应协助乙方办理租赁物的相关手续；

（3）甲方应保障租赁物的安全，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物；

（2）乙方有权在租赁期间，对租赁物进行合理使用和维修。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及履行其他相关义务；

（2）乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途和功能的，应恢复原状，并承担相应的违约责任。

8.2第三方的违约责任：

（1）第三方未履行担保责任的，应向甲方支付相应的违约金；

（2）第三方违反本合同约定，擅自放弃担保责任的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.第三方担保协议

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于保障其合法权益，确保租赁物的安全与完好，以及获得稳定的租金收益。通过引入第三方担保，甲方可以在一定程度上降低租赁风险，提高租赁合同的履行率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于以下三方：

甲方作为出租方，拥有位于__________的民房（以下简称“租赁物”）的所有权，现愿将该租赁物出租给乙方使用；

乙方愿意承租甲方租赁物，以满足其居住需求；

第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保服务，以确保乙方的权益得到保障。

为明确甲乙双方及第三方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的民房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米；结构：__________；装修情况：__________。

1.3租赁物产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方的担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，保证甲方按照合同约定交付租赁物，并确保租赁物的安全与完好。

3.2第三方担保金额为__________元人民币，担保期间为__________年。

3.3如甲方违反本合同约定，第三方应在收到乙方书面通知后__________日内履行担保责任。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物期间，不得从事违法活动，不得从事危害公共利益、损害他人合法权益的活动。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，享受租赁物的居住权益；

（2）乙方有权要求甲方提供符合约定条件的租赁物；

（3）乙方有权在租赁期间，对租赁物进行合理使用和维修。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及履行其他相关义务；

（2）乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及履行其他相关义务；

（2）甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方合理使用；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供符合约定条件的租赁物；

（2）甲方应协助乙方办理租赁物的相关手续；

（3）甲方应保障租赁物的安全，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

七、违约责任

7.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，并承担相应的违约责任；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，应退还多收的租金，并承担相应的违约责任。

7.2第三方的违约责任：

（1）第三方未履行担保责任的，应向乙方支付相应的违约金；

（2）第三方违反本合同约定，擅自放弃担保责任的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。