个人购房空白合同标准文本

个人购房空白合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产基本情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

2.卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖双方的权利和义务

1.1买方享有下列权利：

（1）购买并取得上述房产的所有权；

（2）按照国家法律法规和房屋买卖合同约定，行使对该房产的占有、使用、收益和处分的权利；

（3）在合同约定的期限内，要求卖方办理房屋过户手续。

1.2卖方享有下列权利：

（1）要求买方按照合同约定支付购房款；

（2）在合同约定的期限内，要求买方配合办理房屋过户手续。

1.3买方承担下列义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）在合同约定的期限内，配合卖方办理房屋过户手续；

（3）不得擅自改变房屋用途。

1.4卖方承担下列义务：

（1）按照合同约定出售上述房产；

（2）在合同约定的期限内，配合买方办理房屋过户手续；

（3）保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋价格为人民币____________________元。

2.2买方应于合同签订之日起____________________日内，支付购房款总额的____________________%，即人民币____________________元。

2.3买方应于合同签订之日起____________________日内，支付购房款总额的____________________%，即人民币____________________元。

2.4买方应于合同签订之日起____________________日内，支付购房款总额的____________________%，即人民币____________________元。

三、房屋过户及税费承担

3.1双方应于合同签订之日起____________________日内，共同办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费，按照国家法律法规和双方约定承担。

四、违约责任

4.1如买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

4.2如卖方未按合同约定出售房屋，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同补充协议（如有）；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产基本情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

2.卖方同意将上述房产出售给买方，但由于买方资金有限，丙方愿意提供担保，以确保交易顺利进行。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖双方的权利和义务

1.1买方享有下列权利：

（1）购买并取得上述房产的所有权；

（2）在房屋交付使用前，享有对该房产的占有、使用和收益权；

（3）在合同约定的期限内，要求卖方办理房屋过户手续；

（4）如卖方违约，有权要求丙方履行担保责任。

1.2卖方享有下列权利：

（1）要求买方按照合同约定支付购房款；

（2）在合同约定的期限内，要求买方配合办理房屋过户手续。

1.3买方承担下列义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）在合同约定的期限内，配合卖方办理房屋过户手续；

（3）不得擅自改变房屋用途；

（4）如卖方违约，有权要求丙方履行担保责任。

1.4卖方承担下列义务：

（1）按照合同约定出售上述房产；

（2）在合同约定的期限内，配合买方办理房屋过户手续；

（3）保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、担保方的责权利

2.1担保方承担下列义务：

（1）在买方未按合同约定支付购房款的情况下，履行担保责任，代为支付剩余购房款；

（2）在卖方违约的情况下，承担相应的违约责任。

2.2担保方享有下列权利：

（1）在买方履行合同义务的情况下，有权要求返还其代为支付的购房款；

（2）在卖方履行合同义务的情况下，有权要求返还其承担的违约责任。

三、房屋价格及支付方式

3.1本合同房屋价格为人民币____________________元。

3.2买方应于合同签订之日起____________________日内，支付购房款总额的____________________%，即人民币____________________元。

3.3买方应于合同签订之日起____________________日内，支付购房款总额的____________________%，即人民币____________________元。

3.4买方应于合同签订之日起____________________日内，支付购房款总额的____________________%，即人民币____________________元。

四、房屋过户及税费承担

4.1双方应于合同签订之日起____________________日内，共同办理房屋过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费，按照国家法律法规和双方约定承担。

五、违约责任

5.1如买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

5.2如卖方未按合同约定出售房屋，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

5.3如担保方未按合同约定履行担保责任，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同补充协议（如有）；

3.担保协议；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方的权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.增强卖方的信心，促进交易顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中享有充分的权益；

2.提高甲方的谈判地位，争取更有利的交易条件；

3.降低甲方的交易风险，保障甲方的资金安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方位于____________________的房产，该房产基本情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

2.乙方同意将上述房产出租给甲方，但由于甲方资金有限，丙方愿意提供担保，以确保租赁关系稳定。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁双方的权利和义务

1.1甲方享有下列权利：

（1）在租赁期限内，享有对该房产的占有、使用和收益权；

（2）在租赁期限内，如乙方违约，有权要求丙方履行担保责任；

（3）租赁期满后，如无违约行为，有权优先续租。

1.2乙方享有下列权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付租金；

（2）在租赁期限内，有权对房屋进行合理维护和修缮；

（3）在租赁期满后，有权收回房屋。

1.3甲方承担下列义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途；

（3）租赁期满后，将房屋恢复原状。

1.4乙方承担下列义务：

（1）按照合同约定提供房屋；

（2）保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（3）在租赁期限内，不得随意提高租金。

二、担保方的责权利

2.1担保方承担下列义务：

（1）在甲方未按合同约定支付租金的情况下，履行担保责任，代为支付剩余租金；

（2）在乙方违约的情况下，承担相应的违约责任。

2.2担保方享有下列权利：

（1）在甲方履行合同义务的情况下，有权要求返还其代为支付的租金；

（2）在乙方履行合同义务的情况下，有权要求返还其承担的违约责任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限为____________________年，租金总额为人民币____________________元。

3.2甲方应于合同签订之日起____________________日内，支付第一个月租金人民币____________________元。

3.3甲方应于每月的____________________日前，支付下一个月租金人民币____________________元。

四、房屋过户及税费承担

4.1双方应于合同签订之日起____________________日内，共同办理房屋租赁登记手续。

4.2房屋租赁过程中产生的税费，按照国家法律法规和双方约定承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按合同约定支付租金，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

5.2如乙方未按合同约定提供房屋，应向甲方支付人民