2025年各大企业间的租赁合同

2025年各大企业间的租赁合同本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物基本情况1.1租赁物位置及范围租赁物位于：（以下简称“租赁场所”），包括但不限于以下范围：地下室：面积约平方米一层：面积约平方米二层：面积约平方米其他设施：包括但不限于1.2租赁物用途租赁物仅用于乙方的,不得擅自改变用途。1.3租赁物现状甲方将租赁物按现状交付乙方，乙方已现场查看并确认租赁物及其附属设施符合合同约定。第二条租赁期限2.1租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后的处理租赁期限届满后，双方可协商续租事宜。同等条件下，乙方有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准租赁场所的年租金为人民币（大写）万仟佰拾元整（￥）。其中，地下部分租金为人民币万元整，地上部分为人民币万元整。3.2租金支付方式租金按季度支付，每季度租金为人民币万元整。乙方应于每季度开始前个工作日内向甲方支付租金。3.3逾期付款违约金乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额的‰作为违约金。第四条押金4.1押金金额乙方应向甲方支付押金人民币万元整，作为履行合同的保证。4.2押金退还租赁期限届满且乙方无违约行为的，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务a)甲方有权按合同约定收取租金和押金。b)甲方应确保租赁物及其附属设施处于良好状态，以保证乙方正常使用。c)甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或解除合同，除非乙方严重违约。5.2乙方的权利与义务a)乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。b)乙方应按时支付租金和押金，不得拖延或拒付。c)乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途。d)乙方应妥善使用和维护租赁物，不得损坏租赁物或其附属设施。第六条维修与保养6.1维修责任划分租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，但房屋主体结构及其附属设施的重大维修由甲方负责。如需大修，双方应协商解决。6.2维修费用因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担；因自然老化或不可抗力造成的维修费用由甲方承担。第七条税费及其他费用7.1税费租赁期间，因租赁产生的税费由甲方承担；因乙方经营活动产生的税费由乙方承担。7.2其他费用租赁期间的水费、电费、燃气费、通讯费等费用由乙方承担。第八条提前解除合同8.1提前解约的条件任何一方提前解约应满足以下条件：a)提前三个月书面通知对方；b)征得对方书面同意。8.2解约后的责任如因一方违约导致合同提前解除，则违约方应赔偿守约方的损失。第九条续租条款9.1续租权利租赁期限届满后，乙方有权优先续租，但应在租赁期限届满前三个月书面通知甲方。9.2续租租金续租租金的计算方式为：%的年增长率。第十条合同解除与终止10.1合同解除出现以下情形之一，本合同解除：a)双方协商一致；b)因不可抗力导致租赁物无法使用；c)乙方逾期支付租金超过日；d)乙方擅自改变租赁物用途或违法使用租赁物。10.2合同终止本合同自租赁期限届满且双方权利义务履行完毕时终止。第十一条违约责任11.1违约金任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币万元整。11.2损失赔偿违约方应赔偿守约方因违约造成的全部损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、战争等无法预见、无法避免且无法克服的事件。12.2不可抗力的处理因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行，任何一方均不负违约责任。第十三条争议解决13.1协商解决双方因本合同发生争议的，应友好协商解决。13.2诉讼解决协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3附加条款甲乙双方可另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：