农村建私房合同范例

农村建私房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

住址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地使用权，现与乙方就甲方在该土地上建设私人住宅事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________私房建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目用途：居住

1.4项目用地面积：__________平方米

1.5项目总建筑面积：__________平方米

二、土地使用权及建设手续

2.1甲方承诺其拥有的土地使用权合法、有效，并已取得相关部门的批准。

2.2乙方同意甲方在土地使用权范围内进行私房建设。

2.3甲方应在项目开工前办理完毕所有建设手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。

三、建设内容

3.1甲方负责设计、施工、装修、安装等全过程。

3.2建设内容应包括但不限于以下项目：

（1）房屋主体结构；

（2）屋面、墙面、地面装修；

（3）水电、暖通、燃气等配套设施；

（4）绿化、景观等。

四、工期及进度

4.1项目总工期为__________个月，自甲方取得施工许可证之日起计算。

4.2甲方应按照以下进度进行建设：

（1）__________月份内完成基础工程；

（2）__________月份内完成主体结构工程；

（3）__________月份内完成装修工程；

（4）__________月份内完成配套设施工程。

五、费用及支付

5.1项目总投资为__________元。

5.2乙方应在项目开工前支付__________元作为预付款。

5.3项目建设过程中，甲方应按照实际工程进度向乙方开具发票，乙方应在收到发票后__________个工作日内支付相应款项。

5.4项目竣工验收合格后，乙方应在__________个工作日内支付剩余款项。

六、验收及交付

6.1项目竣工后，甲方应组织乙方进行验收。

6.2验收合格后，甲方应在__________个工作日内将房屋交付乙方使用。

六、违约责任

7.1若甲方未按约定时间完成建设，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

7.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.相关建设手续复印件

3.建设设计方案

4.施工合同

5.验收报告

6.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

住址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

住址：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地使用权，为保障甲方权益，提高项目建设质量，现甲乙双方就甲方在该土地上建设私人住宅事宜，引入丙方作为项目监理单位，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________私房建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目用途：居住

1.4项目用地面积：__________平方米

1.5项目总建筑面积：__________平方米

二、土地使用权及建设手续

2.1甲方承诺其拥有的土地使用权合法、有效，并已取得相关部门的批准。

2.2乙方同意甲方在土地使用权范围内进行私房建设。

2.3丙方作为项目监理单位，负责监督项目建设的合法合规性。

三、建设内容

3.1甲方负责设计、施工、装修、安装等全过程。

3.2建设内容应包括但不限于以下项目：

（1）房屋主体结构；

（2）屋面、墙面、地面装修；

（3）水电、暖通、燃气等配套设施；

（4）绿化、景观等。

四、丙方职责及权利

4.1丙方负责对项目建设全过程进行监理，确保项目符合设计要求、施工规范和法律法规。

4.2丙方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

4.3丙方有权对项目进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出整改要求。

4.4丙方有权对乙方提出的变更申请进行审核，并报甲方批准。

五、工期及进度

5.1项目总工期为__________个月，自甲方取得施工许可证之日起计算。

5.2甲方应按照以下进度进行建设：

（1）__________月份内完成基础工程；

（2）__________月份内完成主体结构工程；

（3）__________月份内完成装修工程；

（4）__________月份内完成配套设施工程。

六、费用及支付

6.1项目总投资为__________元。

6.2乙方应在项目开工前支付__________元作为预付款。

6.3项目建设过程中，甲方应按照实际工程进度向乙方开具发票，乙方应在收到发票后__________个工作日内支付相应款项。

6.4项目竣工验收合格后，乙方应在__________个工作日内支付剩余款项。

七、甲方的权益及利益

7.1甲方享有项目建设的决策权，包括设计方案、施工方案等。

7.2甲方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

7.3甲方有权要求丙方对项目进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出整改要求。

7.4甲方有权要求丙方对乙方提出的变更申请进行审核，并报甲方批准。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定时间完成建设，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

8.2若乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。

8.3若乙方违反合同约定，擅自变更设计方案或施工方案，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.4乙方不得将项目转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

10.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.相关建设手续复印件

3.建设设计方案

4.施工合同

5.验收报告

6.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，提高项目建设质量，确保项目按期、按质完成。甲方作为主导方，享有决策权、监督权，并享有多种利益条款。乙方作为施工方，需遵守合同约定，承担违约责任。通过引入第三方，甲方可更好地控制项目进度、质量，降低风险，实现项目建设目标。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保项目建设合法合规。

2.提高项目建设质量，确保项目按期完成。

3.降低项目风险，保障甲方利益。

第三方介入的意义和目的：

1.保障项目建设质量，提高施工管理水平。

2.客观监督项目进度，确保项目按期完成。

3.协调甲乙双方关系，维护项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

住址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

住址：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

住址：__________

鉴于乙方具备丰富的建筑施工经验，甲方希望乙方承担其农村住宅建设项目的施工任务，同时引入丙方作为项目监理单位，以保障施工质量，现甲乙丙三方就乙方施工事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________农村住宅建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目用途：居住

1.4项目用地面积：__________平方米

1.5项目总建筑面积：__________平方米

二、施工内容

2.1乙方负责项目的施工、装修、安装等全过程。

2.2施工内容应包括但不限于以下项目：

（1）房屋主体结构；

（2）屋面、墙面、地面装修；

（3）水电、暖通、燃气等配套设施；

（4）绿化、景观等。

三、丙方职责及权利

3.1丙方作为项目监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量符合设计要求、施工规范和法律法规。

3.2丙方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

3.3丙方有权对施工进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出整改要求。

3.4丙方有权对乙方提出的变更申请进行审核，并报甲方批准。

四、工期及进度

4.1项目总工期为__________个月，自甲方取得施工许可证之日起计算。

4.2乙方应按照以下进度进行施工：

（1）__________月份内完成基础工程；

（2）__________月份内完成主体结构工程；

（3）__________月份内完成装修工程；

（4）__________月份内完成配套设施工程。

五、费用及支付

5.1项目总投资为__________元。

5.2甲方应在项目开工前支付__________元作为预付款。

5.3项目建设过程中，乙方应按照实际工程进度向甲方开具发票，甲方应在收到发票后__________个工作日内支付相应款项。

5.4项目竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付剩余款项。

六、乙方的权益及利益

6.1乙方享有项目施工的决策权，包括施工方案、施工技术等。

6.2乙方有权要求丙方对施工过程中发现的问题提出整改意见，丙方应予以配合。

6.3乙方有权要求丙方对施工进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出整改要求。

6.4乙方有权要求丙方对提出的变更申请进行审核，并报甲方批准。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

7.2若甲方擅自变更设计方案或施工方案，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。

7.3若甲方违反合同约定，擅自停工或要求乙方降低施工标准，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

9.3本合同