农村房屋占地合同标准文本

农村房屋占地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的农村房屋占地使用权，乙方因建设需要，愿与甲方签订农村房屋占地合同。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________县__________乡__________村__________地块的农村房屋占地使用权。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、占地范围及面积

3.1甲方同意乙方在本合同标的范围内进行建设，占地总面积为__________平方米。

四、占地费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付占地费用，共计人民币__________元。

4.2占地费用支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付占地费用总额的__________%，即人民币__________元；

（2）乙方在项目建设过程中，按实际占地面积支付占地费用，每平方米占地费用为人民币__________元；

（3）乙方在项目建设完成并验收合格后，向甲方支付占地费用总额的__________%，即人民币__________元。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方享有本合同标的的农村房屋占地使用权；

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付占地费用；

（4）甲方有权要求乙方在合同期限内完成项目建设。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方享有本合同标的的农村房屋占地使用权；

（2）乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应按照合同约定支付占地费用；

（4）乙方应按照合同约定的时间完成项目建设。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：

（1）乙方未按合同约定支付占地费用的，每逾期一日，应向甲方支付占地费用总额的__________%作为违约金；

（2）乙方未按合同约定时间完成项目建设的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金；

（3）甲方未按合同约定提供土地的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的土地权属证明文件；

（2）乙方提供的项目建设相关资料；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的农村房屋占地使用权，乙方因建设需要，愿与甲方签订农村房屋占地合同。同时，丙方作为项目建设的监督管理方，为保证项目顺利进行，同意参与本合同的签订。为明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________县__________乡__________村__________地块的农村房屋占地使用权。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、占地范围及面积

3.1甲方同意乙方在本合同标的范围内进行建设，占地总面积为__________平方米。

四、占地费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付占地费用，共计人民币__________元。

4.2占地费用支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付占地费用总额的__________%，即人民币__________元；

（2）乙方在项目建设过程中，按实际占地面积支付占地费用，每平方米占地费用为人民币__________元；

（3）乙方在项目建设完成并验收合格后，向甲方支付占地费用总额的__________%，即人民币__________元。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方享有本合同标的的农村房屋占地使用权；

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付占地费用；

（4）甲方有权要求乙方在合同期限内完成项目建设；

（5）甲方有权要求丙方对项目建设进行监督管理。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供合法的土地使用权；

（2）甲方应协助乙方办理项目建设所需的相关手续；

（3）甲方应配合丙方对项目建设进行监督管理。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方享有本合同标的的农村房屋占地使用权；

（2）乙方有权按照合同约定使用土地；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权；

（4）乙方有权要求丙方对项目建设进行监督管理。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应按照合同约定支付占地费用；

（3）乙方应按照合同约定的时间完成项目建设；

（4）乙方应配合丙方对项目建设进行监督管理。

七、丙方的责权利

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权对项目建设进行监督管理；

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定使用土地；

（3）丙方有权要求乙方按照合同约定支付占地费用；

（4）丙方有权要求乙方在合同期限内完成项目建设。

7.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定对项目建设进行监督管理；

（2）丙方应确保项目建设符合国家相关法律法规和行业标准；

（3）丙方应协助乙方解决项目建设过程中遇到的问题。

八、违约责任及限制条款

8.1违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付占地费用的，每逾期一日，应向甲方支付占地费用总额的__________%作为违约金；

（2）乙方未按合同约定时间完成项目建设的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金；

（3）甲方未按合同约定提供土地的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

8.2限制条款：

（1）乙方在项目建设过程中，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方在项目建设过程中，不得损害甲方、丙方的合法权益；

（3）乙方在项目建设过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的土地权属证明文件；

（2）乙方提供的项目建设相关资料；

（3）丙方提供的监督管理相关资料；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的参与有利于确保项目建设符合国家相关法律法规和行业标准，降低项目风险。

2.丙方作为监督管理方，有利于甲方权益的保障，确保项目建设顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主体，享有对土地的使用权，确保甲方权益不受侵害。

2.甲方通过主导合同，有利于甲方对项目建设的全程监督，确保项目建设符合甲方预期。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方计划在甲方拥有的位于__________县__________乡__________村__________地块上建设一栋住宅楼，甲方同意将该地块的使用权转让给乙方。同时，丙方作为项目建设的融资顾问，为乙方提供融资咨询服务。为明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________县__________乡__________村__________地块的使用权，用于乙方建设住宅楼。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、占地范围及面积

3.1乙方同意在甲方提供的地块上进行住宅楼建设，占地总面积为__________平方米。

四、转让费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付转让费用，共计人民币__________元。

4.2转让费用支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让费用总额的__________%，即人民币__________元；

（2）乙方在项目建设过程中，按实际建设进度支付转让费用，每平方米建设费用为人民币__________元；

（3）乙方在项目建设完成并验收合格后，向甲方支付转让费用总额的__________%，即人民币__________元。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方享有本合同标的的地块使用权；

（2）乙方有权要求甲方提供合法的土地使用权；

（3）乙方有权要求丙方提供融资咨询服务；

（4）乙方有权要求甲方协助办理项目建设所需的相关手续。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应按照合同约定支付转让费用；

（3）乙方应按照合同约定的时间完成项目建设；

（4）乙方应配合丙方提供融资咨询服务。

六、丙方的责权利

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方提供项目建设所需的相关资料；

（2）丙方有权要求甲方提供地块的相关信息；

（3）丙方有权对乙方的融资申请进行评估。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定提供融资咨询服务；

（2）丙方应确保乙方获得合理的融资方案；

（3）丙方应协助乙方解决融资过程中遇到的问题。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方享有本合同标的的地块转让费用；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用；

（4）甲方有权要求乙方在合同期限内完成项目建设。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供合法的土地使用权；

（2）甲方应协助乙方办理项目建设所需的相关手续；

（3）甲方应配合丙方提供地块的相关信息。

八、违约责任及限制条款

8.1违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付转让费用的，每逾期一日，应向甲方支付转让费用总额的__________%作为违约金；

（2）乙方未按合同约定时间完成项目建设的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金；

（3）甲方未按合同约定提供土地的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

8.2限制条款：

（1）乙方在项目建设过程中，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方在项目建设过程中，不得损害甲方的合法权益；

（3）乙方在项目建设过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的土地权属证明文件；

（2）乙方提供的项目建设相关资料；

（3）丙方提供的融资咨询服务相关资料；

（4）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导