个人店铺转租合同标准文本

个人店铺转租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的个人店铺，甲方因个人原因欲将上述店铺转租于乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.1本合同转租标的为甲方拥有的位于________________________的个人店铺，以下简称“转租店铺”。

二、转租期限

2.1本合同转租期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：________________________），租金支付方式为____（月付、季付、年付等）。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

4.2乙方在合同期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、转租店铺的使用

5.1乙方在转租店铺使用过程中，应遵守国家法律法规、商业道德及甲方提供的各项规章制度。

5.2乙方不得擅自改变转租店铺的用途、结构及装修。

六、维修与保养

6.1乙方在使用过程中，应对转租店铺进行合理保养，如因乙方原因导致转租店铺损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2转租店铺的维修费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.3乙方擅自改变转租店铺用途、结构及装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向转租店铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.转租店铺的权属证明文件；

2.甲方提供的各项规章制度；

3.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（保证方）：________________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的个人店铺，甲方因个人原因欲将上述店铺转租于乙方，为确保乙方履行合同义务，丙方同意作为保证方，对乙方的履约行为承担连带责任。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.1本合同转租标的为甲方拥有的位于________________________的个人店铺，以下简称“转租店铺”。

二、转租期限

2.1本合同转租期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：________________________），租金支付方式为____（月付、季付、年付等）。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

4.2乙方在合同期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、转租店铺的使用

5.1乙方在转租店铺使用过程中，应遵守国家法律法规、商业道德及甲方提供的各项规章制度。

5.2乙方不得擅自改变转租店铺的用途、结构及装修。

5.3乙方应确保转租店铺的正常经营，不得从事非法活动。

六、丙方责任

6.1丙方对本合同中乙方未履行的义务承担连带责任。

6.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的责任。

七、甲方的权利

7.1甲方有权对乙方进行日常经营管理指导，乙方应予以配合。

7.2甲方有权对乙方违反合同约定或损害甲方权益的行为进行处理。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应责任。

八、甲方的利益条款

8.1甲方在合同期内，享有转租店铺的经营管理权，包括但不限于调整租金、选择乙方等。

8.2甲方在合同期满后，享有优先续租权。

8.3甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

9.2乙方擅自改变转租店铺用途、结构及装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3乙方不得将转租店铺转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

9.4乙方在合同期内，未经甲方同意，不得擅自停业、歇业。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向转租店铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.转租店铺的权属证明文件；

2.甲方提供的各项规章制度；

3.其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的在于确保乙方的履约行为，保障甲方的权益。通过丙方的保证，甲方在乙方违约时能够得到有效保障，降低经营风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在合同期间及期满后的权益，确保转租店铺的正常运营，实现甲方投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的商业用房，甲方欲将该用房出租于乙方，为保障乙方的经营权益，丙方同意作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的商业用房，以下简称“租赁用房”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：________________________），租金支付方式为____（月付、季付、年付等）。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

4.2乙方在合同期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁用房的使用

5.1乙方在租赁用房使用过程中，应遵守国家法律法规、商业道德及甲方提供的各项规章制度。

5.2乙方不得擅自改变租赁用房的结构及装修。

六、丙方责任

6.1丙方对本合同中乙方未履行的租金支付义务承担连带责任。

6.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的责任。

七、乙方的权利

7.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁用房，开展正常经营活动。

7.2乙方有权在合同期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

七、乙方的利益条款

7.3乙方在租赁期限内，享有租赁用房的经营管理权，包括但不限于调整内部布局、选择供应商等。

7.4乙方在合同期满后，如无违约行为，甲方应保证乙方在同等条件下享有优先续租权。

7.5乙方在遭遇不可抗力事件导致无法正常经营时，有权要求甲方减免租金或延长租赁期限。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时退还乙方押金，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2甲方如擅自改变租赁用房的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁用房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁用房的权属证明文件；