2025深圳租房合同协议书模板

2025深圳租房合同协议书模板出租方（甲方）：身份证号：联系电话：联系地址：承租方（乙方）：身份证号：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于深圳市区街道路号栋单元室的房屋出租给乙方使用（以下简称“该房屋”）。房屋权属类别为，权属证明编号为。该房屋用途为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。乙方确认已对房屋现状充分了解，并自愿承租该房屋。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方可优先续租，但应在租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式双方约定租金为人民币（大写）元/月，总计人民币（大写）元。租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每月日前将当期租金支付至甲方指定账户：开户银行：银行账号：账户名称：租金支付逾期超过日的，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金标准为每日‰。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币（大写）元，作为履行本合同的担保。押金支付时间为本合同签订之日起日内，甲方收到押金后应向乙方出具收据。租赁期满且乙方按本合同约定履行义务后，甲方应在日内将押金（无息）退还乙方。第五条房屋的交付与使用甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应对房屋及其附属设施设备进行查验，并签署《房屋交付清单》作为本合同附件。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品，不得从事违法活动。如需装修或改造房屋，乙方应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可进行，且不得损害房屋结构及原有设施设备。第六条房屋维修与维护房屋及其附属设施设备的维修责任：（1）房屋主体结构及外墙的维修由甲方负责；（2）室内装修及配套设施设备的维修由乙方负责；（3）因使用不当或人为损坏的设施设备由乙方负责维修。甲方接到乙方报修通知后，应及时处理，如因甲方原因导致房屋或设施设备无法正常使用，乙方有权要求减少租金或延长租期。乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方并暂停使用相关设施设备，产生的损失由责任方承担。第七条转租与合租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋整体转租或分租给他人。如经甲方同意进行转租，乙方仍需承担本合同约定的所有责任，且转租租金不得高于本合同约定租金。合租需事先征得甲方书面同意，且乙方需确保合租行为不影响甲方利益及房屋使用安全。第八条合同的变更与解除在租赁期内，双方协商一致可书面变更或解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）未按约定支付租金或押金达日以上的；（2）擅自改变房屋用途或转租、分租的；（3）利用房屋从事违法活动的；（4）损坏房屋及其附属设施设备且拒不修复或赔偿的。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）未按约定时间交付房屋的；（2）提供的房屋存在重大安全隐患的；（3）违反约定擅自进入乙方承租房屋的。合同解除后，乙方应于日内将房屋返还甲方，并结清相关费用。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币（大写）元，并赔偿由此造成的经济损失。因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。租赁期未满，乙方单方面解除合同的，应支付剩余租期租金的%作为违约金。租赁期未满，甲方单方面解除合同的，应支付剩余租期租金的%作为违约金。第十条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市区人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）《房屋交付清单》；（2）房屋权属证明复印件；（3）双方身份证复印件。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：