2025年个体简单租赁合同

2025年个体简单租赁合同本合同由以下双方于二〇二五年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将其位于省市区街道号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物建筑面积为平方米，用途为（商业用途/居住用途/其他）。1.3租赁物的结构、附属设施及设备情况如下：房屋结构：；附属设施：；设备：。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方若需续租，应于租赁期满前日内书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金标准为人民币元/月（大写：），租金总计人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前支付当期租金。3.3租金支付账户：开户行：；户名：；账号：。3.4租金标准在租赁期限内保持不变，如需调整，双方应另行协商并签订书面补充协议。第四条押金及退还4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：）。4.2押金用于保障租赁物的设施设备完好、租金按时支付及其他可能发生的违约金。4.3租赁期满或本合同提前解除时，乙方应交清所有费用并办理完毕交接手续后，甲方应在日内无息退还押金。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的使用条件。5.2乙方收到租赁物后，应仔细检查并签署交接清单（见附件一）。如发现租赁物存在缺陷或损坏，乙方应于交付之日起日内书面通知甲方，甲方应于日内修复或更换。第六条租赁物的使用与经营管理6.1乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的主体结构或用途。6.2乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、转借或与他人合作使用，特殊情况需经甲方书面同意。6.3乙方应按照国家相关法律法规及租赁物用途合理使用租赁物，不得从事违法活动。6.4如乙方需对租赁物进行装修或改造，应事先书面通知甲方并提交改造方案，甲方应在日内予以回复。经甲方同意后，乙方方可进行施工，相关费用由乙方承担。第七条租赁物的维护与修缮7.1租赁物及其附属设施设备的日常维护与修缮由（甲方/乙方）负责，费用由承担。7.2因乙方使用不当或人为损坏租赁物及其附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。7.3因自然老化或不可抗力因素导致租赁物及其附属设施设备损坏的，甲方应及时修缮，费用由甲方承担。第八条租赁物的保险8.1为保障租赁物的安全，甲方应在本合同签订之日起日内为租赁物购买房屋财产保险，并将保单交乙方备案。8.2如因保险范围内的事故导致租赁物受损，乙方应协助甲方进行理赔，相关赔偿款项优先用于修复租赁物。第九条租赁物的转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租他人。9.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人另行签订书面合同，并保证次承租人履行本合同约定的义务。第十条合同的终止与解除10.1在租赁期限内，甲乙双方均可提前解除合同，但应提前日书面通知对方。10.2有下列情形之一的，一方有权解除本合同：甲方未按约定时间交付租赁物，逾期超过日的；乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；因乙方原因导致租赁物严重损坏的；因不可抗力导致租赁物无法正常使用的。10.3本合同解除后，双方应结清租金、押金及相关费用，并办理交接手续。第十一条违约责任11.1甲方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。11.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。11.3因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应修复并赔偿甲方遭受的损失。11.4一方违反本合同其他条款的，应赔偿守约方由此造成的实际损失。第十二条不可抗力12.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。12.2受不可抗力影响的一方应于事件发生之日起日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十三条争议解决13.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件包括：附件一：租赁物交接清单；附件二：租赁物平面图；附件三：租赁物现状照片。14.3本合同一式份，甲乙双方各执