2025私人地产交易合同

2025私人地产交易合同本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出售方）：身份证号码（或统一社会信用代码）：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码（或统一社会信用代码）：联系地址：联系电话：鉴于甲方为下列房地产的合法所有者，乙方希望购买该房地产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就房地产交易事宜达成如下合同条款：第一条房地产基本情况1.1交易房地产位于中华人民共和国省市区街道路号栋单元室（以下简称“该房地产”）。房地产的权属证编号为：。1.2该房地产的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，分摊公共建筑面积为平方米。1.3该房地产的土地使用权证编号为，土地使用年限为年，从年月日起至年月日止。土地用途为。1.4该房地产的规划用途为，现状为（已装修/未装修）。甲方保证该房地产不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等），并已取得完全的处分权。第二条房地产交易价格及付款方式2.1经双方协商一致，该房地产的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）。此价格包括该房地产及其附属设施设备的所有权转让费用。2.2付款方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：人民币元整）。此定金在双方办理完毕过户手续后自动转为购房款。（2）乙方应于年月日前支付首期款人民币元整（大写：人民币元整）。甲方收到首期款后，应协助乙方办理该房地产的产权过户手续。（3）剩余款项人民币元整（大写：人民币元整）应于年月日前支付。尾款的支付方式为（如银行按揭贷款/公积金贷款/现金支付）。2.3甲乙双方同意在交易过程中产生的相关费用（如契税、印花税、交易手续费等）由方承担。2.4甲方应向乙方提供正式的收款凭证，并确保交易资金安全。第三条房地产过户及交付3.1甲乙双方同意于本合同签订后日内，共同前往房地产登记机关办理过户手续。甲方应配合乙方提供必要的文件及信息，如产权证、身份证明、婚姻状况证明等。3.2该房地产的产权过户完成后，甲方应在个工作日内将该房地产交付给乙方。交付时，双方应签署《房地产交接确认书》，明确确认房地产的交付状态。3.3交付前，甲方应结清该房地产的水、电、燃气、供暖、物业管理费等相关费用。交付后，该房地产的上述费用由乙方承担。3.4甲方应将该房地产的附属设施设备及钥匙一并交付给乙方，并保证其正常使用。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证该房地产的权属真实、合法、完整，不存在任何纠纷或限制。（2）甲方应按约定的时间和方式配合乙方办理过户手续，并提供必要协助。（3）甲方不得在本合同签订后将该房地产另行出售或抵押给第三方，否则视为违约。（4）甲方应按照约定时间交付该房地产，并保证交付时的状态与合同描述一致。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按约定按时支付房款，并配合甲方办理过户手续。（2）乙方有权要求甲方提供该房地产的相关资料，并核实其真实性。（3）乙方应妥善保管该房地产及其附属设施设备，不得故意毁损。（4）乙方应按期缴纳交易过程中产生的相关税费。第五条违约责任5.1若甲方违约，未能按约定时间办理过户手续或交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付成交价的‰作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，并支付相当于成交价%的违约金。5.2若乙方违约，未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收定金，要求乙方支付相当于成交价%的违约金。5.3若任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。第六条协议的解除6.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。解除合同后，双方应配合办理相关手续。6.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。因不可抗力产生的损失，由双方各自承担。第七条税费承担7.1本次交易产生的契税由方承担。7.2本次交易产生的印花税由方承担。7.3本次交易产生的交易手续费由方承担。7.4其他相关费用由方承担。第八条通知与送达8.1合同各方通讯地址如下：甲方：乙方：8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何通知和通信，均应以书面形式发出，并通过以下方式送达：（1）亲自递交；（2）挂号邮件；（3）EMS快递服务。8.3任何一方如需变更通讯地址或联系方式，应提前日书面通知另一方。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地的人民法院提起诉讼。9.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理