交易房子定金合同标准文本

交易房子定金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋现状：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2.2乙方在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付房款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2.3乙方在支付房款后，甲方应向乙方出具相应的房屋产权证书。

三、定金及违约责任

3.1乙方支付定金后，视为双方对本合同项下房屋买卖事宜的初步达成一致。

3.2若乙方在支付定金后__________个工作日内未支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

3.3若甲方在乙方支付定金后__________个工作日内未向乙方出具房屋产权证书，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

四、合同解除及争议解决

4.1本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同，并互不承担责任。

4.2本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.3本合同附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

六、合同签订日期

本合同签订日期为__________年__________月__________日。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，丙方作为担保方，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋现状：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2.2乙方在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付房款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2.3丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。

3.2丙方有权要求乙方按约定时间支付房款，并在乙方违约时，先行代为支付。

3.3丙方有权要求甲方在房屋过户手续办理完毕后，解除其对乙方的担保责任。

3.4丙方有权在乙方违约时，要求甲方按照本合同约定承担违约责任。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付定金和房款。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担担保责任。

4.3甲方有权在丙方履行担保责任后，解除丙方对乙方的担保义务。

4.4甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方按照本合同约定支付剩余房款。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在支付定金或房款后，如因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。

5.3乙方在房屋交付使用前，未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途。

5.4乙方在房屋交付使用后，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、附件

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：丙方营业执照复印件

九、合同签订日期

本合同签订日期为__________年__________月__________日。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

丙方（盖章）：________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。甲方作为房屋所有者，在交易过程中处于主导地位，通过增加丙方的责任和义务，以及乙方的违约和限制条款，保障了甲方的利益。本合同的签订，既明确了各方的责任与义务，也体现了甲方权益主导的原则，为房屋交易提供了坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，丁方作为担保方，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋现状：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2.2乙方在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付房款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2.3丁方保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、丁方责任与权利

3.1丁方在本合同中作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。

3.2丁方有权要求甲方在房屋过户手续办理完毕后，解除其对乙方的担保责任。

3.3丁方有权在乙方违约时，要求甲方按照本合同约定承担违约责任。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方在约定时间内完成房屋过户手续。

4.2乙方有权在支付定金或房款后，要求甲方按照约定时间交付房屋。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求丁方履行担保责任。

4.4乙方有权在丁方履行担保责任后，解除丁方对甲方的担保义务。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间完成房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方在房屋交付使用前，未经乙方同意，不得擅自变更房屋用途。

5.3甲方在房屋交付使用后，如因自身原因导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、附件

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：丁方营业执照复印件

九、合同签订日期

本合同签订日期为__________年__________月__________日。

甲方（盖章）：__________