办公楼改造合同标准文本

办公楼改造合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________的办公楼改造事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意将其位于__________的办公楼（以下简称“该办公楼”）进行改造，乙方为该改造项目的实施主体。

1.2本项目改造范围包括但不限于：__________。

1.3本项目改造期限为__________年，自合同生效之日起计算。

二、合同价款

2.1本项目改造合同总价款为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应于合同生效之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方完成改造工程并经甲方验收合格后，甲方应于验收合格之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4合同总价款的支付方式：__________。

三、施工期限及验收

3.1乙方应按照本合同约定的时间节点完成改造工程。

3.2甲方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求，乙方应在接到整改要求之日起__________个工作日内完成整改。

3.3本项目改造工程完工后，甲方有权组织人员进行验收。

3.4乙方应配合甲方进行验收，并在验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。

四、知识产权

4.1本项目改造过程中，乙方所使用的原材料、设备、技术等，均需符合国家相关法律法规的要求。

4.2乙方应保证其提供的材料、设备、技术等不侵犯第三方的知识产权。

五、违约责任

5.1如乙方未能按照本合同约定的时间节点完成改造工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价款的__________%计算。

5.2如乙方在施工过程中出现重大质量问题，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

七、附件

1.本合同附件一：改造工程图纸

2.本合同附件二：施工方案

3.本合同附件三：工程进度表

4.本合同附件四：工程质量标准

5.本合同附件五：安全生产责任书

6.本合同附件六：工程验收报告

7.本合同附件七：其他有关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方位于__________的办公楼改造事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意将其位于__________的办公楼（以下简称“该办公楼”）进行改造，乙方为该改造项目的实施主体，丙方作为第三方监督机构，负责监督改造工程的质量、进度和安全。

1.2本项目改造范围包括但不限于：__________。

1.3本项目改造期限为__________年，自合同生效之日起计算。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责监督乙方按照合同约定进行改造工程，确保工程质量和进度符合要求。

2.2丙方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料。

2.3丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求，乙方应在接到整改要求之日起__________个工作日内完成整改。

2.4丙方有权对乙方进行现场检查，确保施工安全。

2.5丙方有权根据工程实际情况调整施工方案，但需经甲方同意。

2.6丙方有权要求乙方支付合理的监督费用。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成改造工程，并保证工程质量和安全。

3.2甲方有权要求乙方提供详细的工程进度报告、质量检测报告等相关资料。

3.3甲方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求，乙方应在接到整改要求之日起__________个工作日内完成整改。

3.4甲方有权要求乙方提供施工过程中的安全生产措施，并确保施工安全。

3.5甲方有权要求乙方在工程完工后进行验收，并支付相应的工程款项。

3.6甲方有权要求乙方在工程完工后提供工程保修服务。

四、乙方责任与权利

4.1乙方负责按照合同约定进行改造工程，确保工程质量和进度符合要求。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电等。

4.4乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调处理。

五、违约责任

5.1如乙方未能按照合同约定的时间节点完成改造工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价款的__________%计算。

5.2如乙方在施工过程中出现重大质量问题，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3如丙方未能履行监督职责，导致工程质量和安全出现问题，丙方应承担相应的责任。

六、限制条款

6.1乙方在施工过程中不得擅自改变设计方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

6.2乙方不得使用不合格的材料和设备，如使用，甲方有权要求乙方更换。

6.3乙方不得在施工过程中造成环境污染，如造成，乙方应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

九、总结

第三方丙方的介入，旨在确保改造工程的质量、进度和安全，维护甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过明确丙方的监督职责和权利，以及乙方的责任和义务，保障了项目的顺利进行。本合同的签订，旨在明确各方的权利义务，确保甲方在改造过程中的权益得到充分保障，同时促进项目的顺利进行。

附件：

1.本合同附件一：改造工程图纸

2.本合同附件二：施工方案

3.本合同附件三：工程进度表

4.本合同附件四：工程质量标准

5.本合同附件五：安全生产责任书

6.本合同附件六：工程验收报告

7.本合同附件七：其他有关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方位于__________的办公楼租赁事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁概况

1.1甲方同意将其位于__________的办公楼（以下简称“该办公楼”）出租给乙方使用。

1.2本项目租赁期限为__________年，自合同生效之日起计算。

1.3本项目租赁范围包括但不限于：__________。

二、丁方责任与权利

2.1丁方作为第三方评估机构，负责对甲方的办公楼进行评估，确定合理的租赁价格。

2.2丁方有权要求甲方提供办公楼的相关资料，包括但不限于：产权证明、建筑结构、设施设备等。

2.3丁方有权对甲方的办公楼进行实地考察，评估其市场价值。

2.4丁方有权根据市场情况调整评估结果，并及时通知甲方和乙方。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁要求的办公楼。

3.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持办公楼的正常使用状态，确保乙方正常经营。

3.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的管理和服务，如安保、清洁等。

3.4乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变办公楼的用途。

3.5乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定退还押金。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责按照合同约定提供符合租赁要求的办公楼。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持办公楼的正常使用状态，不得擅自改变用途。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照合同约定退还办公楼。

五、违约责任

5.1如甲方未能按照合同约定提供符合租赁要求的办公楼，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按租金总额的__________%计算。

5.2如乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按租金总额的__________%计算。

5.3如乙方在租赁期间擅自改变办公楼用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。

六、限制条款

6.1乙方在租赁期间不得擅自改变办公楼的建筑结构。

6.2乙方在租赁期间不得擅自转租或分租办公楼。

6.3乙方在租赁期间不得在办公楼上设置广告或进行其他商业活动，未经甲方同意不得在办公楼上进行装修。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）