农村厂房分割合同标准文本

农村厂房分割合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的农村厂房（以下简称“厂房”）进行分割事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2厂房所有权归甲方所有，乙方享有使用权。

二、分割范围及面积

2.1分割后的厂房分为两部分，甲方获得__________平方米，乙方获得__________平方米。

2.2分割后的厂房应保持原厂房的整体结构、功能及用途。

三、分割费用及支付方式

3.1分割费用共计__________元，由乙方承担。

3.2分割费用支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内支付分割费用总额的__________%作为预付款；

（2）分割完成后，乙方在__________日内支付分割费用总额的__________%作为尾款。

四、分割期限及进度

4.1分割期限为__________个月，自本合同签订之日起计算。

4.2乙方应在分割期限内完成厂房分割工作，确保甲方获得分割后的厂房。

五、权利义务

5.1甲方有权要求乙方在分割期限内完成厂房分割工作，并保证分割后的厂房符合约定。

5.2乙方应按照约定的时间、地点、方式完成厂房分割工作，并承担分割过程中的相关费用。

5.3双方应按照国家相关法律法规，合理使用分割后的厂房，不得擅自改变厂房用途。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未在分割期限内完成厂房分割工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为分割费用总额的__________%。

6.3若甲方未在约定时间内支付分割费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为分割费用总额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.厂房分割平面图

2.厂房分割协议书

3.相关法律法规文件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护农村厂房分割过程中的稳定性和安全性，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监督方参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）就位于__________的农村厂房（以下简称“厂房”）的分割事宜。经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2厂房所有权归甲方所有，乙方享有使用权。

1.3第三方作为监督方，对厂房分割过程进行全程监督，确保分割工作合法、合规、安全、高效。

二、分割范围及面积

2.1分割后的厂房分为两部分，甲方获得__________平方米，乙方获得__________平方米。

2.2分割后的厂房应保持原厂房的整体结构、功能及用途。

三、第三方责任与权利

3.1第三方有权对厂房分割过程进行现场监督，确保分割工作符合国家相关法律法规及本合同约定。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实分割工作的合法性。

3.3第三方有权对甲乙双方在分割过程中的违约行为进行制止，并要求甲乙双方承担相应责任。

3.4第三方有权对分割工作提出合理化建议，但最终决定权归甲乙双方所有。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对分割后厂房的所有权，并有权要求乙方按照约定时间、地点、方式完成厂房分割工作。

4.2甲方有权要求乙方在分割过程中保持厂房的整体结构、功能及用途不变。

4.3甲方有权要求乙方在分割完成后，确保分割后的厂房符合国家相关法律法规及本合同约定。

4.4甲方有权要求乙方在分割过程中承担相关费用，包括但不限于施工费、材料费、运输费等。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照约定时间、地点、方式完成厂房分割工作，确保分割后的厂房符合国家相关法律法规及本合同约定。

5.2乙方应保持分割后的厂房整体结构、功能及用途不变，不得擅自改变。

5.3乙方应承担分割过程中的相关费用，包括但不限于施工费、材料费、运输费等。

5.4乙方应按照约定时间向甲方支付分割费用，逾期支付则应承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未在约定时间内完成厂房分割工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为分割费用总额的__________%。

6.2若乙方擅自改变分割后的厂房用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

6.3若乙方在分割过程中造成厂房损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

6.4乙方在分割过程中，如违反国家相关法律法规，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监督方参与厂房分割事宜，旨在确保分割过程的合法性、合规性，维护甲乙双方的合法权益，保障分割工作的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂房所有权人，在分割过程中处于主导地位，有利于确保分割后的厂房符合甲方利益，保障甲方在分割过程中的权益不受侵害。同时，甲方的主导地位有助于提高分割工作的效率，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保在租赁期间内获得满意的居住环境和使用条件，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理方参与甲方（以下简称“甲方”）位于__________的住宅楼（以下简称“住宅楼”）的租赁事宜。经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、住宅楼基本情况

1.1住宅楼位于__________，共有__________层，其中乙方租赁的住宅为第__________层，面积__________平方米。

1.2住宅楼所有权归甲方所有，乙方享有租赁使用权。

1.3第三方作为监理方，对住宅楼的租赁条件及使用情况进行全程监督，确保租赁合同的履行。

二、租赁条件及使用

2.1乙方租赁的住宅应保持原状，不得擅自改变结构、设施及用途。

2.2乙方有权使用租赁住宅内的水电、燃气等设施，并按约定支付相关费用。

三、第三方责任与权利

3.1第三方有权对住宅楼的租赁条件及使用情况进行现场检查，确保租赁合同的履行。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实租赁条件的合法性。

3.3第三方有权对甲乙双方在租赁过程中的违约行为进行制止，并要求甲乙双方承担相应责任。

3.4第三方有权对租赁住宅的维修、保养提出建议，但最终决定权归甲方所有。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁住宅的居住使用权，甲方应确保住宅的安全、卫生及适宜居住。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间内对住宅进行必要的维修和保养。

4.3乙方有权要求甲方提供住宅的物业管理和公共设施服务。

4.4乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照约定退还押金。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应确保租赁住宅的安全、卫生及适宜居住，并在租赁期间内对住宅进行必要的维修和保养。

5.2甲方应按照约定提供物业管理和公共设施服务，确保乙方正常使用。

5.3甲方应按照约定退还押金，不得无故扣留。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未在约定时间内提供适宜居住的住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

6.2若甲方擅自改变租赁住宅的结构、设施或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

6.3若甲方在租赁过程中违反国家相关法律法规，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，在租赁过程中处于主导地位，有利于确保租赁住宅的质量和