农村农田流转合同范例

农村农田流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有农村农田使用权，乙方有意向流转该农田，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将农村农田使用权流转给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、流转农田基本情况

1.1甲方将位于__________（具体位置）的农田__________（面积）亩，以下简称“流转农田”。

1.2流转农田的土地性质为__________（土地性质），土地权属清晰，无任何争议。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满后，如双方同意，可续签合同。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方流转农田的年租金，年租金为人民币__________元/亩，共计人民币__________元。

3.2年租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将年租金一次性支付给甲方。

四、流转农田的使用及管理

4.1乙方在流转期限内，享有流转农田的使用权，但不得改变土地性质，不得破坏土地资源。

4.2乙方应按照国家有关法律法规和政策要求，合理利用流转农田，不得闲置、荒芜。

4.3乙方应加强流转农田的管理，确保农田的生产、生活安全。

五、流转费用的调整

5.1在合同有效期内，如国家政策调整导致流转费用发生变化，双方应协商一致，调整流转费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

6.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.流转农田土地权属证明材料

2.甲乙双方身份证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有农村农田使用权，乙方有意向流转该农田，丙方作为第三方担保人，为保证合同履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将农村农田使用权流转给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、流转农田基本情况

1.1甲方将位于__________（具体位置）的农田__________（面积）亩，以下简称“流转农田”。

1.2流转农田的土地性质为__________（土地性质），土地权属清晰，无任何争议。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满后，如双方同意，可续签合同。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方流转农田的年租金，年租金为人民币__________元/亩，共计人民币__________元。

3.2年租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将年租金一次性支付给甲方。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保期限与合同期限一致。

4.2如乙方未按约定支付流转费用，丙方应在接到甲方通知后__________日内，代为支付乙方所欠租金。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、流转农田的使用及管理

5.1乙方在流转期限内，享有流转农田的使用权，但不得改变土地性质，不得破坏土地资源。

5.2乙方应按照国家有关法律法规和政策要求，合理利用流转农田，不得闲置、荒芜。

5.3乙方应加强流转农田的管理，确保农田的生产、生活安全。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权监督乙方对流转农田的使用情况，确保乙方按照合同约定合理利用土地。

6.2甲方有权要求乙方提供流转农田的年度使用报告，报告内容包括但不限于农田利用情况、产量、收益等。

6.3如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

7.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在流转期限内，不得将流转农田转租、转借或以其他方式转让给第三方。

7.4乙方不得利用流转农田进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.流转农田土地权属证明材料

2.甲乙双方身份证复印件

3.丙方担保函

4.其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的权益保障，确保合同履行。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保流转农田的合理利用和收益最大化。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低甲方风险，保障甲方权益。第三方担保的引入，进一步增强了合同的可执行性，为甲乙双方提供了更为可靠的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意向租赁甲方拥有的商业物业，丙方作为第三方担保人，为保证合同履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商业物业事宜，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.1甲方将位于__________（具体位置）的商业物业，以下简称“租赁物业”。

1.2租赁物业的面积共计__________平方米，土地性质为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付甲方租赁物业的租金，租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保期限与合同期限一致。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内，代为支付乙方所欠租金。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期限内，享有租赁物业的使用权，甲方不得随意解除合同。

5.2乙方有权根据租赁物业的实际情况，对物业进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租赁价格，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2甲方不得在租赁期限内擅自改变物业用途，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方不得在租赁期限内对乙方进行不合理限制，如限制乙方正常经营等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物业权属证明材料

2.甲乙双方身份证复印件

3.丙方担保函

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁期间能够充分行使权利，保障其商业活动的顺利进行。乙方