住宅门市租赁合同标准文本

住宅门市租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住宅门市，乙方有意租赁该住宅门市用于_________________________，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于_________________________的住宅门市（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积为_________________________平方米，结构为_________________________，层数为_________________________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应提前_________________________日书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月_________________________日前支付甲方当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的_________________________%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元，租赁期满或提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方租赁租赁物仅用于_________________________，不得用于其他用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，不得从事以下禁止事项：

（1）违反国家法律法规的行为；

（2）损害租赁物及其附属设施；

（3）妨碍其他业主、承租人的正常使用；

（4）擅自改变租赁物的结构、用途等。

六、维修及保养

6.1租赁物及附属设施的维修和保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

6.2乙方应爱护租赁物，合理使用，如有损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________%。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_________________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________仲裁委员会申请仲裁。

8.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.租赁物产权证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住宅门市，乙方有意租赁该住宅门市用于_________________________，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于_________________________的住宅门市（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积为_________________________平方米，结构为_________________________，层数为_________________________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应提前_________________________日书面通知对方，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月_________________________日前支付甲方当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的_________________________%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元，租赁期满或提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，为乙方的租赁行为提供担保。

5.2丙方担保金额为人民币_________________________元，用于支付乙方因违约而产生的各项费用。

5.3如乙方违约，甲方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在接到甲方通知之日起_________________________日内履行担保义务。

六、使用范围及禁止事项

6.1乙方租赁租赁物仅用于_________________________，不得用于其他用途。

6.2乙方在使用租赁物过程中，不得从事以下禁止事项：

（1）违反国家法律法规的行为；

（2）损害租赁物及其附属设施；

（3）妨碍其他业主、承租人的正常使用；

（4）擅自改变租赁物的结构、用途等。

七、维修及保养

7.1租赁物及附属设施的维修和保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

7.2乙方应爱护租赁物，合理使用，如有损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________%。

8.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_________________________%。

8.4乙方违反本合同第六条禁止事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________仲裁委员会申请仲裁。

9.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.租赁物产权证明；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.降低甲方风险：丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，降低甲方在乙方违约时的损失。

2.提高租赁物利用率：通过引入第三方，增加租赁物的租赁机会，提高租赁物的利用率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方权益：甲方作为出租方，在合同中享有优先权，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.规范租赁市场：甲方通过制定详细的租赁合同条款，规范租赁市场秩序，促进租赁双方诚信经营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住宅门市，乙方有意租赁该住宅门市用于_________________________，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为保障乙方在租赁过程中的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于_________________________的住宅门市（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积为_________________________平方米，结构为_________________________，层数为_________________________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应提前_________________________日书面通知对方，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月_________________________日前支付甲方当月租金，甲方不得无故要求乙方提前支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元，租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，为乙方的租赁行为提供担保。

5.2丙方担保金额为人民币_________________________元，用于支付乙方因甲方违约而产生的各项费用。

5.3如甲方违约，乙方有权要求丙方履行担保义务，丙方应在接到乙方通知之日起_________________________日内履行担保义务。

六、使用范围及禁止事项

6.1乙方租赁租赁物仅用于_________________________，不得用于其他用途。

6.2乙方在使用租赁物过程中，享有以下权利：

（1）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等；

（2）在租赁期限内，乙方有权对租赁物进行必要的维修和保养；

（3）租赁期满或提前解除合同时，乙方有权要求甲方恢复租赁物原状。

七、维修及保养

7.1租赁物及附属设施的维修和保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

7.2乙方应爱护租赁物，合理使用，如有损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________________________日内进行维修。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付租赁物或提供相关配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________%。

8.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_________________________%。

8.4甲方违反本合同第六条禁止事项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________仲裁委员会申请仲裁。

9.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方