单间毛坯出售合同范例

单间毛坯出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的单间毛坯房屋（以下简称“房屋”）所有权，现愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________。

1.2房屋面积：____________________平方米。

1.3房屋结构：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，应按照____________________的付款方式，分期向甲方支付剩余房款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收，并签署验收合格证明。

四、税费承担

4.1双方约定，本合同项下涉及的税费，按以下方式承担：

（1）____________________。

（2）____________________。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，若甲方拒绝修复或修复不符合要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为已支付房款总额的____________________%。

（2）若乙方在签订本合同后放弃购买房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1以下情形之一发生时，本合同自动解除：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方当事人严重违约，另一方当事人要求解除合同的；

（3）双方协商一致解除合同的。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.房屋买卖合同备案证明。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的单间毛坯房屋（以下简称“房屋”）所有权，现愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签署本合同。丙方同意在本合同项下提供担保，以保障甲方的合法权益。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________。

1.2房屋面积：____________________平方米。

1.3房屋结构：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，应按照____________________的付款方式，分期向甲方支付剩余房款。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在本合同项下，乙方按约定支付房款。

3.2若乙方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通知后____________________日内，代为支付乙方应支付的房款。

3.3丙方担保期间，甲方不得要求丙方承担超出本合同约定的担保责任。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房款。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，办理相关手续，确保房屋能够顺利过户。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定使用房屋。

五、乙方的违约责任

5.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为已支付房款总额的____________________%。

5.2若乙方在签订本合同后放弃购买房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.3若乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、丙方的权利

6.1丙方有权要求乙方按约定时间支付房款。

6.2丙方有权要求乙方在房屋交付前，办理相关手续，确保房屋能够顺利过户。

6.3丙方有权在乙方违约时，代为支付房款，并追究乙方的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情形之一发生时，本合同自动解除：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方当事人严重违约，另一方当事人要求解除合同的；

（3）双方协商一致解除合同的。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到保障，降低交易风险。

10.2丙方作为担保方，在乙方违约时，有权代为支付房款，从而保障甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有者，在本合同中处于主导地位，旨在确保房屋交易顺利进行，维护自身权益。

11.2甲方通过设定详细的违约责任和限制条款，保障自身在房屋交易过程中的利益不受侵害。

11.3甲方通过引入丙方作为担保方，进一步降低了交易风险，提高了交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于____________________的单间毛坯房屋（以下简称“房屋”）给乙方，乙方有意购买该房屋。为保障乙方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为监管方，对房屋交易过程进行监管。丙方同意在本合同项下履行监管职责，确保交易公平、合法。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________。

1.2房屋面积：____________________平方米。

1.3房屋结构：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，应按照____________________的付款方式，分期向甲方支付剩余房款。

三、丙方监管责任

3.1丙方负责监督房屋交易过程，确保交易双方按照合同约定履行义务。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供交易相关资料，以核实交易的真实性和合法性。

3.3丙方有权在交易过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保交易过程公开、透明。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定条件。

4.2乙方有权要求丙方对房屋交易过程进行监管，确保交易安全。

4.3乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看，确认房屋状况符合预期。

五、甲方的违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.2若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，若甲方拒绝修复或修复不符合要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及违约金。

5.3若甲方在交易过程中隐瞒房屋真实情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

六、丙方的权利

6.1丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。

6.2丙方有权要求甲乙双方提供交易相关资料，以核实交易的真实性和合法性。

6.3丙方有权在交易过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保交易过程公开、透明。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情形之一发生时，本合同自动解除：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方当事人严重违约，另一方当事人要求解除合同的；

（3）双方协商一致解除合同的。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为买受人，在本合同中处于主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障，避