中介转租房合同范本

中介转租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方，乙方同意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋。如乙方愿意继续租赁，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.押金：人民币________________________元。

2.乙方入住时，应向甲方支付押金。租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应在扣除房屋及设施损坏赔偿后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋及设施的正常维护，如有损坏，应承担赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式将使用权转让给他人。

六、物业管理费及水电费

1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.物业管理费及水电费的具体金额及缴纳方式以物业管理处或供水供电部门的规定为准。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金的_____%的违约金。

（2）房屋不符合约定条件或存在安全隐患的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）未按时支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付相当于日租金的_____%的违约金。

（2）擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

（3）将房屋转租、转借或以任何形式将使用权转让给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋设施清单

4.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，丙方作为中介方，为甲方寻找合适的承租方，乙方有意承租甲方上述房屋，甲乙双方经丙方居中协调，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋。如乙方愿意继续租赁，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.押金：人民币________________________元。

2.乙方入住时，应向甲方支付押金。租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应在扣除房屋及设施损坏赔偿后，无息退还乙方押金。

五、中介费用及支付

1.中介费用：人民币________________________元，由乙方支付给丙方。

2.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向丙方支付中介费用。

六、丙方责任及权利

1.丙方应确保甲乙双方真实身份，并协助双方签订本合同。

2.丙方有权收取中介费用，但不得收取任何其他费用。

3.丙方对本合同履行过程中产生的任何纠纷不承担任何责任。

七、甲方责任及权利

1.甲方应保证房屋的合法产权，并确保房屋符合租赁条件。

2.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时收回房屋。

3.甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

八、乙方责任及权利

1.乙方应按照约定支付租金、押金及中介费用。

2.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方有权在租赁期限届满时要求续租，但需提前一个月向甲方提出书面申请。

九、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金的_____%的违约金。

（2）房屋不符合约定条件或存在安全隐患的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）未按时支付租金、押金及中介费用的，每延迟一日，应向甲方支付相当于日租金的_____%的违约金。

（2）擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

（3）将房屋转租、转借或以任何形式将使用权转让给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋设施清单

4.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于提高租赁市场的透明度，降低交易成本，保障甲乙双方的合法权益。丙方作为中介方，能够协助甲方找到合适的承租方，同时确保乙方租赁到符合要求的房屋。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，拥有房屋的最终决定权。甲方通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障，降低租赁过程中的风险，提高租赁收益。

本合同在第三方介入的基础上，以甲方权益为主导，通过明确各方的责任、权利和义务，保障甲乙双方的合法权益，实现租赁市场的公平、公正和有序。甲方通过主导合同条款，确保自身在租赁过程中的主导地位，实现最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（房地产经纪人）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于________________________的房产，丙方作为房地产经纪人，为甲方寻找合适的购房者，乙方有意购买甲方上述房产，甲乙双方经丙方居中协调，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产装修：________________________

5.房产配套设施：________________________

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币________________________元，剩余房款于房产过户前一次性支付给甲方。

三、定金及退还

1.定金：人民币________________________元。

2.乙方支付定金后，如因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍退还定金。

四、丙方责任及权利

1.丙方应协助甲乙双方进行房产交易，确保交易合法、合规。

2.丙方有权收取中介费用，中介费用由乙方支付。

3.丙方对房产交易过程中产生的任何纠纷不承担直接责任。

五、甲方责任及权利

1.甲方应保证房产的合法产权，并确保房产符合交易条件。

2.甲方有权在乙方支付全部房款后办理房产过户手续。

3.甲方不得在合同签订后单方面解除合同，除非乙方严重违约。

六、乙方责任及权利

1.乙方应按照约定支付定金及房款。

2.乙方有权在合同签订后对房产进行实地考察，如有疑问可要求丙方协助解决。

3.乙方有权在房产过户后取得房产证，成为房产的合法所有者。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间办理房产过户手续的，每延迟一日，应向乙方支付相当于房款_____%的违约金。

（2）房产不符合约定条件或存在安全隐患的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）未按时支付定金及房款的，每延迟一日，应向甲方支付相当于房款_____%的违约金。

（2）乙方在合同签订后无故解除合同的，应双倍返还定金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产评估报告复印件

3.房产交易税费清单

4.其他双方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买者，在交易中处于弱势地位。通过本合同，