农村房屋继承合同标准文本

农村房屋继承合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方系农村房屋的所有权人，房屋位于____________________。

2.乙方愿意继承甲方上述房屋的全部权利。

3.甲方同意将上述房屋的全部权利无偿转让给乙方。

4.为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条房屋所有权

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的农村房屋所有权无偿转让给乙方。

1.2乙方自本合同生效之日起，成为上述房屋的唯一合法继承人。

第二条权利义务

2.1乙方自本合同生效之日起，享有上述房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.2乙方应遵守国家有关房地产管理的规定，合理使用上述房屋。

2.3乙方在继承上述房屋期间，如需对房屋进行改建、扩建等，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。

2.4乙方应确保上述房屋的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

第三条义务履行

3.1甲方应在本合同生效之日起，将上述房屋的产权证书及相关手续交付给乙方。

3.2乙方应在接到甲方交付的上述房屋产权证书及相关手续后，依法办理房屋过户手续。

3.3乙方在办理房屋过户手续过程中，因自身原因导致的相关费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1若甲方未按本合同约定将房屋产权证书及相关手续交付给乙方，甲方应承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按本合同约定合理使用上述房屋，造成房屋损坏或他人权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

4.3双方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方系农村房屋的所有权人，房屋位于____________________。

2.乙方愿意继承甲方上述房屋的全部权利，并已获得丙方的同意和支持。

3.丙方作为第三方主体，同意在本合同中承担特定责任，保障甲方的权益。

4.为明确各方权利义务，确保甲方权益得到充分保障，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

第一条房屋所有权

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的农村房屋所有权无偿转让给乙方。

1.2乙方自本合同生效之日起，成为上述房屋的唯一合法继承人。

1.3丙方在本合同中承担保证责任，确保乙方在继承房屋过程中，甲方权益不受侵害。

第二条丙方责任与权利

2.1丙方应在本合同生效之日起，监督乙方履行继承房屋的相关义务，确保乙方合法使用、维护房屋。

2.2丙方有权要求乙方提供房屋使用、维护的相关证明，以证明乙方履行了本合同约定的义务。

2.3丙方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要措施保护甲方权益，包括但不限于要求乙方停止侵权行为、赔偿损失等。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方享有上述房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.2乙方应遵守国家有关房地产管理的规定，合理使用上述房屋。

3.3乙方在继承上述房屋期间，如需对房屋进行改建、扩建等，应事先征得甲方和丙方同意，并依法办理相关手续。

3.4乙方应确保上述房屋的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供房屋使用、维护的相关证明，以证明乙方履行了本合同约定的义务。

4.2甲方有权要求丙方监督乙方履行继承房屋的相关义务，确保甲方权益不受侵害。

4.3甲方有权要求乙方在房屋继承过程中，不得损害其他相关方的合法权益。

第五条违约责任

5.1若乙方未按本合同约定合理使用上述房屋，造成房屋损坏或他人权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

5.2若丙方未按本合同约定履行监督责任，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。

5.3若甲方未按本合同约定提供房屋使用、维护的相关证明，导致丙方无法履行监督责任，甲方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方同意参与本合同的文件

5.其他与本合同相关的文件

本合同中，第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方在继承房屋过程中，遵守合同约定，合理使用、维护房屋。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。本合同的签订，有利于维护甲乙丙三方的合法权益，促进农村房屋继承的顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋继承过程中的合法权益，防止乙方滥用继承权。

2.通过丙方的监督，确保乙方合理使用、维护房屋，维护房屋价值。

3.促进农村房屋资源的合理配置，推动农村经济发展。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，防止乙方在继承过程中损害甲方利益。

2.通过丙方的专业监督，提高房屋继承的合规性，降低纠纷风险。

3.促进农村房屋市场的健康发展，为农村经济发展提供有力支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方系农村房屋的所有权人，房屋位于____________________。

2.乙方愿意购买甲方上述房屋，并已获得丙方的投资支持。

3.丙方作为第三方主体，同意在本合同中提供资金支持，保障乙方的购买权益。

4.为明确各方权利义务，确保乙方在购买房屋过程中的权益得到充分保障，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

第一条房屋买卖

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的农村房屋出售给乙方。

1.2乙方自本合同生效之日起，成为上述房屋的唯一合法买受人。

1.3丙方在本合同中承担资金支持责任，确保乙方在购买房屋过程中，权益不受侵害。

第二条丙方责任与权利

2.1丙方应在本合同生效之日起，向甲方支付房屋购买款项，确保乙方能够顺利购买房屋。

2.2丙方有权要求乙方提供房屋购买后的使用、维护等相关证明，以证明乙方履行了本合同约定的义务。

2.3丙方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要措施保护自身权益，包括但不限于要求乙方支付违约金等。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方享有上述房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.2乙方应遵守国家有关房地产管理的规定，合理使用上述房屋。

3.3乙方在购买上述房屋期间，如需对房屋进行改建、扩建等，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。

3.4乙方应确保上述房屋的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

第四条甲方义务与责任

4.1甲方应在本合同生效之日起，将上述房屋的产权证书及相关手续交付给乙方。

4.2甲方应确保房屋无任何权利瑕疵，如因房屋权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在规定时间内取得房屋所有权。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定将房屋产权证书及相关手续交付给乙方，甲方应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按本合同约定确保房屋无权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3若乙方未按本合同约定合理使用上述房屋，造成房屋损坏或他人权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方同意参与本合同的文件

5.其他与本合同相关的文件

乙方权益主导的目的和意义：

1.确保乙方在购买房屋过程中的权益得到充