中介抵押合同标准文本

中介抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质人）：__________

乙方（质权人）：__________

鉴于甲方需要资金周转，愿意将其拥有的抵押物出质给乙方，乙方愿意接受甲方的抵押物并为其提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及权利

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）出质给乙方作为乙方贷款的担保。

1.2甲方保证抵押物为其合法拥有的所有权或使用权，不存在任何权利瑕疵、负担或争议。

1.3甲方同意在合同履行期间，不得擅自处置、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

二、贷款金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供不超过人民币__________元的贷款。

2.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按照约定的还款计划，按期偿还贷款本金及利息。

3.2还款期限如下：

（1）贷款发放后前__________个月，甲方每月偿还贷款本金的__________%及相应利息；

（2）贷款发放后第__________个月起，甲方每月偿还贷款本金的__________%及相应利息。

四、抵押权实现及处置

4.1甲方未按约定的期限偿还贷款本息，乙方有权行使抵押权，处置抵押物。

4.2处置抵押物所得款项，乙方应首先用于清偿贷款本金及利息，余额归甲方所有。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，乙方有权采取下列措施：

（1）要求甲方立即偿还贷款本金及利息；

（2）提前收回贷款本金；

（3）依法处置抵押物；

（4）追究甲方违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，甲方有权采取下列措施：

（1）要求乙方继续履行贷款合同；

（2）要求乙方赔偿损失；

（3）依法解除贷款合同。

六、争议解决

6.1双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）抵押物清单；

（2）贷款合同；

（3）抵押登记证明；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出质人）：__________

乙方（质权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方需要资金周转，愿意将其拥有的抵押物出质给乙方，乙方愿意接受甲方的抵押物并为其提供融资服务。为保障甲方的权益，丙方作为担保人，同意承担相应的担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及权利

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）出质给乙方作为乙方贷款的担保。

1.2甲方保证抵押物为其合法拥有的所有权或使用权，不存在任何权利瑕疵、负担或争议。

1.3甲方同意在合同履行期间，不得擅自处置、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

二、贷款金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供不超过人民币__________元的贷款。

2.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按照约定的还款计划，按期偿还贷款本金及利息。

3.2还款期限如下：

（1）贷款发放后前__________个月，甲方每月偿还贷款本金的__________%及相应利息；

（2）贷款发放后第__________个月起，甲方每月偿还贷款本金的__________%及相应利息。

四、担保责任

4.1丙方同意在本合同约定的贷款期间内，对甲方的贷款承担连带担保责任。

4.2丙方保证在甲方未能按期偿还贷款本息的情况下，立即履行担保责任，代为偿还贷款本金及利息。

五、甲方的权益及利益

5.1甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额、期限和还款方式提供贷款。

5.2甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自提高贷款利率或提前收回贷款。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间内，不得擅自解除担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，未按期发放贷款或提高贷款利率，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方违反本合同约定，提前收回贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。

七、丙方的责任及权益

7.1丙方有权要求甲方按照约定的还款计划，按期偿还贷款本金及利息。

7.2丙方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自提高贷款利率或提前收回贷款。

7.3丙方有权要求甲方在担保期间内，不得擅自处置、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

八、争议解决

8.1双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）抵押物清单；

（2）贷款合同；

（3）抵押登记证明；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，介入本合同，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在贷款期间能够顺利偿还贷款，维护甲方的合法权益。同时，丙方的介入也有利于提高乙方的融资风险控制能力，降低贷款风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出质人和借款人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身权益，确保贷款期间的利益最大化。同时，甲方通过要求丙方承担连带担保责任，进一步降低贷款风险，保障自身资金安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方需要资金用于扩大经营，愿意向乙方申请贷款，乙方愿意为甲方提供贷款服务。为降低贷款风险，丙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方提供不超过人民币__________元的贷款。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、还款方式及期限

2.1甲方应按照约定的还款计划，按期偿还贷款本金及利息。

2.2还款期限如下：

（1）贷款发放后前__________个月，甲方每月偿还贷款本金的__________%及相应利息；

（2）贷款发放后第__________个月起，甲方每月偿还贷款本金的__________%及相应利息。

三、担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的贷款期间内，对甲方的贷款承担连带担保责任。

3.2丙方保证在甲方未能按期偿还贷款本息的情况下，立即履行担保责任，代为偿还贷款本金及利息。

四、乙方的权益及利益

4.1乙方有权要求甲方按照约定的还款计划，按期偿还贷款本金及利息。

4.2乙方有权要求丙方在担保期间内，不得擅自解除担保责任。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，依法行使抵押权，处置抵押物。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，未按期偿还贷款本息，乙方有权采取下列措施：

（1）要求甲方立即偿还贷款本金及利息；

（2）提前收回贷款本金；

（3）依法处置抵押物；

（4）追究甲方违约责任。

5.2甲方同意在贷款期间，不得擅自处置、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

5.3甲方同意在贷款期间，不得从事可能影响贷款安全的活动。

六、丙方的责任及权益

6.1丙方有权要求甲方按照约定的还款计划，按期偿还贷款本金及利息。

6.2丙方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自提高贷款利率或提前收回贷款。

6.3丙方有权要求甲方在担保期间内，不得擅自处置、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

七、争议解决

7.1双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）抵押物清单；

（2）贷款合同；

（3）抵押登记证明；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定甲方