农村土地租用合同模板

农村土地租用合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租用甲方土地事宜达成如下协议：

第一条土地位置及面积

1.1甲方同意将其位于________________（具体地址）的土地出租给乙方使用。

1.2该土地的总面积为________平方米（或亩），具体四至界限以附图为准。

第二条土地用途

2.1乙方租用该土地用于________________（具体用途），不得擅自改变土地用途。

2.2如需变更土地用途，乙方应提前三十日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前六十日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年人民币________元（大写：____________________）。

4.2租金支付方式为：乙方应于每年____月____日前支付下一年度租金。

4.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第五条土地交付

5.1甲方应于____年____月____日前将土地交付乙方使用。

5.2交付时，双方应对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。

第六条土地维护与修缮

6.1乙方应合理使用土地，不得损坏土地及其附属设施。

6.2乙方应负责土地的日常维护和修缮工作，确保土地处于良好状态。

6.3如因乙方使用不当造成土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条土地转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让土地，应提前三十日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

9.2乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的直接损失，并支付违约金人民币________元。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

10.2当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：__________________