深圳二手房屋买卖合同范本

深圳二手房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

通讯地址：_________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

通讯地址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出售的房屋（以下简称该房屋）位于深圳市________区（县）________街道（镇）________小区（村）________号楼（栋）________单元________室（号）。

2.该房屋的建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为________平方米。

3.该房屋的用途为________，属________结构。

4.该房屋的所有权证号为________，土地使用权证号为________。

5.该房屋的抵押情况为________，甲方保证在交易前解除抵押。

第二条房屋价格

1.甲乙双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.该房屋的成交价格包括房屋本身、房屋的附属设施以及房屋的装饰、装修。

3.该房屋的成交价格不包括房屋的家具、电器等可移动物品。

第三条付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起________日内支付甲方定金人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起________日内支付甲方首付款人民币（大写）________元整（￥________元）。

3.剩余房款人民币（大写）________元整（￥________元）由乙方通过银行按揭贷款方式支付给甲方。

4.甲方应在收到全部房款后________日内向乙方交付房屋。

第四条房屋交付

1.甲方应于收到全部房款后________日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证该房屋的结构、设施、装修等与合同约定一致，且无任何债务纠纷。

3.甲方应向乙方提供房屋的钥匙、门禁卡等出入凭证，并协助乙方办理水、电、燃气等过户手续。

4.甲方应保证该房屋在交付前已结清所有相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

第五条房屋过户

1.甲乙双方应于本合同签订之日起________日内共同向房屋所在地的房地产交易中心申请办理房屋过户手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户所需的一切手续，并提供必要的文件和资料。

3.房屋过户所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，违约方应向守约方支付房屋成交价格千分之________的违约金。

2.若甲方交付的房屋与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付房屋成交价格________%的违约金。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋成交价格________%的违约金。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：________年________月________日

乙方（签字）：_____