文化产业园区投资建设合同

文化产业园区投资建设合同合同编号：__________甲方（投资方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（建设方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方投资建设文化产业园区项目达成以下协议。1.2甲方同意按照本合同的约定，向乙方投资人民币____万元，用于文化产业园区项目的建设。1.3乙方同意按照本合同的约定，利用甲方投资进行文化产业园区项目的建设，并保证项目按期完成。第二章项目概述2.1项目名称：________________文化产业园区2.2项目地点：________________2.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米。2.4项目建设周期：自____年__月__日至____年__月__日。第三章投资及建设内容3.1甲方投资金额为人民币____万元，分____期支付。3.2乙方负责以下建设内容：3.2.1建筑主体及配套设施的建设。3.2.2项目绿化及环境整治。3.2.3项目内部道路、给排水、供电等基础设施建设。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方建设过程进行监督和检查。4.1.2甲方有权按照合同约定向乙方支付投资款项。4.1.3甲方应按照合同约定及时向乙方支付投资款项。4.1.4甲方应协助乙方办理项目相关审批手续。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用甲方投资款项。4.2.2乙方应按照合同约定，保证项目按期完成。4.2.3乙方应按照甲方要求，定期报告项目进展情况。4.2.4乙方应保证项目质量符合国家相关标准。第五章违约责任5.1甲方未按照约定支付投资款项的，应承担逾期付款的违约责任。5.2乙方未按照约定完成项目建设的，应承担逾期交付的违约责任。5.3乙方未按照约定保证项目质量的，应承担质量违约责任。5.4双方应按照国家有关法律法规，承担相应的违约责任。甲方（投资方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（建设方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章工程质量管理6.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，保证工程质量符合要求。6.1.1乙方应采用合格的建筑材料、设备和工艺。6.1.2乙方应建立健全工程质量管理体系，包括但不限于质量计划、质量检查、质量控制和质量改进。6.1.3乙方应定期对工程质量进行检查，及时消除质量隐患。6.2甲方有权对工程质量进行监督检查，发觉质量问题时，乙方应立即采取措施予以纠正。6.2.1甲方有权要求乙方对质量问题进行修复或返工，直至达到合同约定的质量标准。6.2.2乙方因质量问题导致的修复、返工费用，应由乙方承担。第七章工程进度管理7.1乙方应按照合同约定的项目进度计划进行施工，并保证项目按期完成。7.1.1乙方应编制详细的施工进度计划，并经甲方审批同意后执行。7.1.2乙方应定期向甲方报告工程进度情况，并在进度计划发生重大变更时及时通知甲方。7.2若乙方未能按照进度计划完成施工，应承担以下责任：7.2.1乙方应向甲方支付合同约定的违约金。7.2.2乙方应采取有效措施加快施工进度，保证项目按期交付。第八章安全生产管理8.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工过程中的安全生产。8.1.1乙方应建立健全安全生产责任制度，明确各岗位的安全职责。8.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉安全隐患及时整改。8.2甲方有权对乙方安全生产进行监督，发觉安全生产问题时，乙方应立即采取措施予以纠正。8.2.1甲方有权要求乙方暂停施工，直至安全隐患消除。8.2.2乙方应承担因安全生产问题导致的全部责任和费用。第九章知识产权与保密9.1双方在履行合同过程中所涉及的技术、商业秘密等知识产权，应予以保密。9.1.1双方应对对方的商业秘密和知识产权承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。9.1.2双方违反保密义务的，应承担违约责任。9.2乙方在项目建设和运营过程中产生的知识产权，应归乙方所有。9.2.1甲方不得侵犯乙方的知识产权。9.2.2双方应遵守国家有关知识产权的法律法规，不得侵犯他人的知识产权。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.1.1补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的解释权归双方共同所有。10.2.1双方应按照公平原则，对合同条款进行解释。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（投资方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（建设方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.1.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2双方同意，争议解决过程中，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。11.2.1争议解决期间，双方应保存与争议相关的证据，并保持通信畅通。第十二章合同的变更和解除12.1双方同意，合同的变更和解除必须书面进行，并由双方签字盖章确认。12.1.1合同变更或解除后，双方应按照新的约定履行合同。12.2在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：12.2.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面催告后仍未改正。12.2.2乙方丧失继续履行合同的能力。12.3在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：12.3.1甲方未按照约定支付投资款项，经乙方书面催告后仍未支付。12.3.2甲方违反法律法规，导致合同无法继续履行。第十三章违约赔偿13.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。13.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的____%。13.2除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此造成的实际损失。13.2.1实际损失包括但不限于直接经济损失、合理费用支出等。第十四章合同的终止14.1合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，或合同因不可抗力等因素终止，本合同即告终止。14.1.1合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和本合同的约定，办理合同终止后的相关事宜。14.2合同终止后，双方对在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和知识产权，仍应承担保密义务。14.2.1保密义务的期限自合同终止之日起计算，持续____年。第十五章附则15.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力。15.1.1附件包括但不限于项目可行性研究报告、施工图纸等。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2.1本合同的签订地为中