婚姻终止住房分配合同

婚姻终止住房分配合同合同编号：__________甲方（男方/女方）：__________身份证号：____________住址：____________乙方（男方/女方）：__________身份证号：____________住址：____________第一条住房基本情况1.1住房位于：____________1.2住房面积：____________平方米1.3住房性质：____________（如：商品房、房改房等）1.4住房产权：甲方持有全部产权1.5住房现状：____________（如：装修情况、家具家电配置等）第二条住房分配方案2.1甲方同意将住房无偿分配给乙方，乙方接受分配。2.2乙方应在本合同签订之日起______日内办理完毕住房过户手续，过户费用由乙方承担。2.3甲方应协助乙方办理住房过户手续，提供必要的证件和材料。第三条住房使用及维修3.1乙方取得住房产权后，有权按照法律法规规定使用和维护住房。3.2住房在分配前，甲方应保证住房的结构安全，不存在安全隐患。3.3甲方对住房的维修、养护等义务，自乙方取得产权之日起转移给乙方。第四条权益保障4.1本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。4.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3本合同经双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（男方/女方）：__________签名：____________日期：____________乙方（男方/女方）：__________签名：____________日期：____________特此说明，本合同内容为甲乙双方真实意愿，不存在任何欺诈、胁迫等情形。双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利和义务。注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，包括住房的分配、过户、使用及维修等事项，以避免履行过程中的纠纷。2.法律效力：合同必须符合法律规定，包括合同的形式、内容和签订程序，以确保合同的合法性和有效性。3.证据保全：合同签订时，应保存好相关证据，如身份证复印件、房产证复印件、合同原件等，以备不时之需。4.补充协议：如合同中有未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.合同变更与解除：任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知对方并达成一致。解决办法：1.协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.权利与义务：合同中规定的一方向对方享有的权利和应承担的责任。2.法律效力：合同在符合法律规定的条件下，对双方产生法律约束力的状态。3.证据保全：为防止证据灭失或难以取得，对证据进行固定和保管的措施。4.补充协议：对原合同内容进行补充的书面协议，具有同等法律效力。5.合同变更：对原合同内容的修改或调整。6.合同解除：在合同履行过程中，因特定原因导致合同效力终止的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：双方子女监护权分配补充条款：考虑到双方子女的居住和教育需要，甲方同意在住房分配后，为子女提供适当的居住空间。双方应共同协商子女的居住安排，并确保子女的生活质量不受影响。“补充条款：甲乙双方应在本合同签订后______日内，就子女居住及监护权分配达成一致，并签订相关协议，作为本合同的附件。”2.场合：住房位于学区房，涉及子女教育补充条款：鉴于住房所在地区教育资源优质，双方同意优先考虑子女的教育需求，确保子女的教育不受影响。“补充条款：甲乙双方同意，在住房过户给乙方后，若子女教育需求发生变化，双方应协商解决，并保持子女在原学区的就读资格。”3.场合：住房附近有重要工作或商业机会补充条款：考虑到住房附近的工作或商业机会对乙方的重要性，甲方同意在分配住房时，尽可能考虑乙方的职业发展需求。“补充条款：甲乙双方同意，在住房分配时，应考虑乙方的职业发展需求，如乙方因工作或商业机会需要，甲方应予以适当支持。”4.场合：住房存在共有财产补充条款：若住房内存在甲乙双方共有的财产，如家具、家电等，双方应在分配住房时，对这些共有财产进行合理分割。“补充条款：甲乙双方应在分配住房前，对住房内的共有财产进行清点并分割，如有争议，双方