租赁合同补充协议及条款范文

租赁合同补充协议及条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物基本情况1.1租赁物位于：__________，建筑面积：____平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。1.2租赁物的使用用途：__________。1.3租赁物的附属设施：__________。二、租赁期限2.1本补充协议及条款租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方支付租金的账户名称：__________，账号：__________。四、押金4.1乙方应在签订本补充协议及条款之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照原合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内将押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期间，租赁物的正常维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，维修责任及费用由乙方承担。六、保险责任6.1甲乙双方应按照国家有关规定，对租赁物进行投保。6.2乙方在租赁期间，应确保租赁物及附属设施的安全，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿规定进行处理。七、合同的变更、解除和终止7.1甲乙双方同意，本补充协议及条款的任何变更、解除和终止，均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期间，如乙方违反原合同或本补充协议及条款的约定，甲方有权提前解除租赁合同，并有权要求乙方支付违约金。七、争议解决8.1本补充协议及条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本补充协议及条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定9.1本补充协议及条款一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本补充协议及条款自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.租赁物基本情况：明确租赁物的位置、面积、结构和性质，以及附属设施，避免日后因描述不清产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付频率和账户信息，保证租金支付的顺利进行。5.押金：明确押金的数额、支付时间和退还条件，保障双方的权益。6.维修责任：区分甲方和乙方在租赁物维修方面的责任，防止责任推诿。7.保险责任：确保双方按照规定对租赁物进行投保，明确保险事故的处理流程。8.合同的变更、解除和终止：规定合同变更、解除和终止的条件和程序，确保双方合法权益。9.争议解决：明确争议解决的途径和适用的法律，为可能的争议提供解决机制。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.诉讼：若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：补充协议：指在原合同基础上，双方为明确或变更原合同条款而达成的书面协议。租赁期限：指租赁合同规定的租赁开始至结束的时间段。押金：指为保证租赁合同履行，乙方支付给甲方的一定数额的钱，通常在租赁结束后，无损坏或违约的情况下退还。维修责任：指在租赁期间，对于租赁物的维护和修理责任的分配。保险责任：指在租赁期间，对于租赁物可能发生的损失，通过保险方式进行风险转移和赔偿责任的承担。合同变更：指在合同有效期内，双方对合同条款进行修改或补充的行为。合同解除：指在合同有效期内，因法定或约定的事由，双方或一方决定提前终止合同效力的行为。合同终止：指合同期限届满或双方达成协议，合同效力自然结束的行为。违约金：指在合同中约定，一方违约时支付给另一方的赔偿金额。争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。哎呀，合同这种事儿，咱们得根据具体情况来调整，让它更贴近实际需求。下面我给你举几个例子，这些场合可能会用到这个合同，还得加上一些额外的条款来确保大家都能舒心。特殊应用场合及补充条款：1.学生宿舍租赁：特殊场合：大学生或研究生租赁学校宿舍。补充条款：乙方应遵守学校宿舍管理规定，不得在宿舍内大声喧哗，影响他人休息。2.商业门面租赁：特殊场合：小商家租赁临街门面用于经营。补充条款：乙方在经营期间应保证门前环境卫生，不得乱扔垃圾，影响市容市貌。3.办公室租赁：特殊场合：初创公司租赁办公室。补充条款：乙方应合理使用办公设施，不得私自更改或搬离甲方提供的办公家具。4.仓库租赁：特殊场合：企业租赁仓库存储货物。补充条款：乙方应确保货物安全堆放，不得超负荷使用仓库，且定期进行安全检查。合同所需附件列表：1.租赁物平面图：详细标注租赁物的布局和尺寸，让双方都对租赁空间有清晰的了解。2.租赁物现状照片：记录租赁物在租赁开始时的状况，避免日后就损坏情况产生争议。3.押金收据：作为乙方支付押金的凭证，确保押金的支付和退还都有明确的记录。4.维修记录表：记录租赁期间所有的维修情况，包括