办公店铺租赁合同范例

办公店铺租赁合同范例合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条办公店铺的描述1.2甲方保证办公店铺符合国家和地方的相关法律法规要求，具备合法的出租和使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需续租，应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），每_______个月支付一次。（2）租金支付方式为_______（现金、转账、等）。（3）租金支付时间为每月_______日前。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公店铺及其附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条办公店铺的使用5.1乙方须按照甲方提供的办公店铺用途进行使用，不得擅自改变办公店铺的结构和用途。5.2乙方应合理使用办公店铺内的设施和设备，按照甲方提供的操作规程进行操作，确保设施和设备的正常运行。5.3乙方不得在办公店铺内从事违法经营活动，不得违反国家和地方的法律法规。第六条维修与保养6.1甲方负责办公店铺主体结构的维修与保养，确保办公店铺的安全使用。6.2乙方负责办公店铺内部设施的维修与保养，如有损坏，应及时修复或更换。第七条保险责任7.1双方应按照国家和地方的法律法规，办理办公店铺相关的保险手续。7.2甲方负责办公店铺主体结构的保险事宜，乙方负责办公店铺内部设施的保险事宜。第八条提前解约8.1在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前_______个月书面通知乙方，并按照乙方实际使用时间支付相应的租金。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前_______个月书面通知甲方，并按照甲方的要求支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方应遵守国家和地方的法律法规，按照诚实信用原则履行本合同。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够有效联系。2.详细描述租赁物：在合同中详细描述办公店铺的位置、面积、设施和设备，避免因描述不清导致的纠纷。3.租赁期限与续租：明确租赁期限，以及续租的条件和程序，保障双方的权益。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金标准。5.押金条款：明确押金金额、退还条件和扣除方式，避免退租时押金纠纷。6.使用与维修：明确甲乙双方对办公店铺的使用、维修与保养责任，确保租赁期间的安全与正常使用。7.保险责任：明确甲乙双方对办公店铺的保险责任，避免因意外事件导致的损失。8.提前解约：明确提前解约的条件和违约金支付，保障双方在特殊情况下能够合理处理合同关系。9.争议解决：明确争议解决的方式和地点，为双方提供有效的法律救济途径。10.其他约定：双方可根据实际情况，对合同中未涉及的事项进行补充约定。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权并有权将其出租的一方。2.承租方（乙方）：租赁合同中接受出租方租赁物的一方。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间。4.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应按照约定的比例支付的违约金。6.押金：乙方为保证租赁物安全使用而支付给甲方的一定金额。7.维修与保养：对租赁物进行维护和保养，确保其正常使用。8.保险：为租赁物购买保险，以避免因意外事件导致的损失。9.解约：在合同期限内，甲方或乙方因特定原因提前终止合同。10.争议解决：在合同履行过程中，双方因权利义务产生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。嘿，朋友，下面是一些特殊的应用场合，以及针对这些场合你可能需要添加的合同补充条款。咱们用平常说话的方式聊聊，希望能帮到你。特殊应用场合及补充条款：1.创业园区办公租赁补充条款：考虑到创业初期资金紧张，可以增加一条关于租金递增机制的条款，比如前两年租金固定，之后每年按照一定的比例递增。2.艺术工作室租赁补充条款：由于艺术创作可能涉及特殊材料或设备，可以添加关于乙方使用特定材料和设备的约定，以及甲方提供的特殊设施支持。3.科技研发办公租赁补充条款：科技研发可能涉及商业秘密，可以增加保密条款，明确乙方在租赁期间对研发成果的保密义务。4.教育培训机构租赁补充条款：考虑到教育培训的特殊性，可以添加关于场地使用时间、安全标准、噪音控制等补充条款，确保不影响周边环境和学生。5.临时展销活动租赁补充条款：针对临时展销，可以增加关于展销期间的特殊要求，比如搭建临时展台的规定、展销结束后场地恢复原状的约定。合同所需附件列表：1.租赁物平面图用来明确办公店铺的具体布局和面积。2.设施设备清单列出办公店铺内所有甲方提供的设施和设备。3.租赁物使用手册包含设施设备的使用方法和维护保养指南。4.租金支付凭证用于记录每次租金支付的金额和时间。5.押金收据证明乙方已支付押金的凭证。6.维修保养记录记录乙方在租赁期间进行的维修和保养活动。7.保险单据证明双方已按照约定办理了相关保险。8