零售空间租赁合同模板大全

零售空间租赁合同模板大全合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁物1.2租赁物的面积：____________________平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求恢复租赁物原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备租赁条件。4.2甲方应协助乙方办理租赁物相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。4.3甲方有权对乙方的经营活动进行合理监督，确保乙方合法合规经营。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或解除合同。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物进行经营活动。5.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，确保租赁物的安全、整洁。5.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法合规经营，不得从事违法经营活动。5.4乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改动时，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.租赁物描述：确保合同中租赁物的描述准确无误，包括地址、面积等关键信息，以避免未来可能的争议。2.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和流程。3.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付时间、逾期支付滞纳金的比例等，确保双方的权益。4.甲方权利与义务：甲方应保证租赁物的合法性和适用性，并协助乙方办理相关手续。5.乙方权利与义务：乙方应合法经营，合理使用租赁物，并遵守合同约定。6.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括违约金等。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地的人民法院。解决办法：1.争议协商：尝试通过友好协商解决争议，以减少时间和成本。2.法律诉讼：如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：出租方：合同中提供租赁物的当事人，即甲方。承租方：合同中租赁并使用租赁物的当事人，即乙方。租赁物：合同中指定的出租方提供给承租方使用的物品或空间。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。违约金：合同一方违约时，按照约定支付给另一方的一定数额的货币，作为违约的补偿。续租：租赁期限届满后，承租方希望继续租赁同一租赁物。滞纳金：逾期支付款项时，按照约定应支付的额外费用。合法合规经营：指按照国家法律法规和行业规范进行经营活动。友好协商：指双方在争议发生时，以平等、互利、互信的态度进行协商。法律程序：指按照法律规定的步骤和方式解决争议或诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁空间内举办特殊活动，如节日庆典、新品发布会等。“若乙方需要在租赁空间内举办特殊活动，应提前____天通知甲方，并提交活动方案。甲方有权对活动方案进行审核，确保活动安全、合法，且不影响其他商户。双方协商一致后，乙方方可进行活动。”2.场合：乙方计划对租赁空间进行大规模装修。“乙方如需对租赁空间进行装修，应提前向甲方提交装修方案及施工图纸，并确保装修材料、施工过程符合国家相关安全标准。甲方应在收到方案后____个工作日内给予答复，同意后方可施工。”3.场合：租赁空间位于商业体内，需要考虑与其他商户的协调。“乙方在经营过程中应尊重其他商户的合法权益，避免产生噪音、异味等影响其他商户正常经营的情况。如遇协调问题，双方应共同协商解决。”4.场合：乙方计划在租赁空间内增设餐饮服务。“若乙方增设餐饮服务，应确保符合食品安全相关法规，并办理相应的餐饮服务许可证。同时，乙方应采取有效措施，确保餐饮服务不会对租赁空间造成污染或损坏。”合同所需附件列表：1.双方有效身份证明文件复印件。2.租赁物的产权证明文件。3.租赁物现状说明及平面图。4.装修方案（如有）及施工图纸。5.