二手房买卖与租赁合同怎么写6篇

二手房买卖与租赁合同怎么写6篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖与租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。该房屋所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____。二、房屋买卖1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。2.甲乙双方协商确定的房屋成交价格为人民币_____元（大写：_____元整）。乙方已按照约定支付了定金人民币_____元（大写：_____元整）。3.甲乙双方同意采用一次性付款的方式支付房款，乙方应在签订房屋买卖合同后_____个工作日内支付剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）。4.甲方应在收到全部房款后_____个工作日内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。三、房屋租赁1.甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方已充分了解该房屋的租赁情况和租金标准，自愿承租该房屋。2.甲乙双方协商确定的房屋月租金为人民币_____元（大写：_____元整）。乙方已按照约定支付了租金人民币_____元（大写：_____元整）。3.甲乙双方同意采用先付租金后使用的原则，乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。4.甲方应在收到租金后出具收据，并提供必要的发票或凭证。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，拒绝协助乙方办理房屋所有权转移登记手续或未在约定时间内交付房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如违反合同约定，未按时支付房款或租金，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。五、争议解决如甲乙双方因房屋买卖或租赁事宜发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。六、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.如甲乙双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方在租赁期间不得擅自转租或转让房屋。3.本合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。甲方应在合同终止后尽快协助乙方办理相关手续。七、其他约定1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方应保证按时支付租金和承担租赁期间的一切费用，否则由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖与租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________。3.房屋内设施及物品清单：_________。二、买卖与租赁事项1.甲方将上述房屋以_________元的价格出售给乙方，乙方已支付定金_________元。2.甲方同意乙方以租赁方式使用房屋，租赁期限为_________年，自合同签订之日起算。租金为每月_________元，支付方式为_________。3.租赁期间，乙方应按时支付租金，并承担房屋的使用、维护、保养等费用。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。4.甲方应保证房屋的所有权无争议，无其他共有权人或使用权纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.乙方应保证合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。三、违约责任1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。四、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同履行过程中发生的争议，应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字或盖章）乙方（买方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其所有的二手房出售给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、交易房产基本情况1.房产坐落地址：________________________________________2.房屋类型：____________________________（例如：公寓、别墅等）3.房屋面积：____________________________平方米4.房屋权属证明：____________________________（例如：房产证号等）5.其他房屋附属设施：________________________________________（如车位、储藏室等）二、买卖条款1.购房总价：人民币（大写）_________________________元整。2.付款方式：（现金/银行转账等）及支付时间表。3.交房时间：乙方应在本协议签订后的___日内将房屋交付给甲方。4.过户费用：甲乙双方按照相关法律法规承担各自应承担的税费。5.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，需向另一方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。三、租赁条款（如为租赁行为，请详细填写以下内容）1.租赁期限：自本协议签订之日起___年/月。2.租金及支付方式：每月租金为人民币（大写）______元整，支付方式（现金/银行转账等）。3.租赁用途：仅限居住/商业用途（根据实际情况选择）。4.房屋修缮及保养：租赁期内，乙方应确保房屋结构安全，日常维护和保养由_____（甲方/乙方）负责。5.租赁终止：租赁期满或双方协商一致，可终止租赁。如甲方需继续租赁，应在租赁期满前___日提出续租意向。6.违约责任：租赁期内，如甲乙双方任何一方违反本协议约定，需向另一方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。四、其他条款1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本协议合法有效。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本协议如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。甲方（买方）签字：_______________日期：______年___月___日乙方（卖方）签字：_______________日期：______年___月___日篇4甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其所有的二手房出售给甲方一事，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_______________________________________。2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。3.房屋权属证明：房产证编号为____________，土地使用权证编号为____________。二、买卖条款1.房屋价格：甲方向乙方支付人民币______元整（大写：______元整）作为购房款项。2.支付方式：甲方在签订本合同后______天内支付定金______元整给乙方，余款在过户完成后一次性支付。3.过户及税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费，过户费用由______承担。三、租赁条款（如涉及租赁）1.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。2.租金及支付方式：租金为人民币______元/月，甲方应于每月的______日之前支付给乙方。3.租赁用途及限制：该房屋仅作为______使用，甲方不得用于非法用途。4.押金：甲方在签订本合同时向乙方支付人民币______元整作为押金，合同结束后，乙方应在确认房屋设施完好无损的情况下退还押金。四、房屋交付及过户1.乙方应在收到全部购房款项后的______天内将房屋交付给甲方，并办理相关物业交接手续。2.甲乙双方应在签订本合同后的______天内办理房屋过户手续。五、违约责任1.若甲方未按照约定支付购房款项或乙方未按照约定交付房屋，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整。2.若因甲乙任何一方原因导致无法完成过户，违约方需向守约方支付违约金并承担由此产生的一切损失。3.在租赁期内，如甲方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应负责恢复原状，并赔偿乙方由此产生的损失。六、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：丙方（租赁方）：姓名：身份证号码：联系电话：1.房屋基本情况甲方自愿将位于XX市XX区XX路的房屋出售给乙方，房屋面积为XX平方米，产权年限为XX年。2.房屋价格及支付方式甲乙双方协商确定，房屋总价为XX元。乙方选择以下第XX种支付方式：（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋总价款支付到甲方指定账户。（2）分期付款：乙方在合同签订之日起XX个工作日内，支付房屋总价款的XX%，剩余款项在办理房屋过户手续后XX个工作日内支付。3.房屋交付及过户甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。4.违约责任（1）甲方如未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金XX元。（2）乙方如未在规定时间内支付房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金XX元。二、租赁合同1.房屋基本情况丙方自愿将位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方，房屋面积为XX平方米。2.租赁期限及租金租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。丙方同意以每月XX元的价格将房屋出租给乙方。乙方选择以下第XX种支付方式：（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起XX个工作日内，将全年租金一次性支付到丙方指定账户。（2）分期付款：乙方在合同签订之日起XX个工作日内，支付半年租金，剩余半年租金在租赁期满前XX个工作日内支付。3.房屋交付及验收丙方在收到乙方租金后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给丙方，并经过验收确认房屋状况良好。4.违约责任（1）丙方如未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理租赁手续，需向乙方支付违约金XX元。（2）乙方如未在规定时间内支付租金或完成租赁手续，需向丙方支付违约金XX元。同时，乙方在租赁期满或合同终止时，如未能将房屋返还给丙方或未能保持房屋状况良好，需向丙方支付相应的违约金。篇6甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方出售二手房并签订买卖及租赁合同事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房屋坐落于：__________________2.房屋面积：__________________（包括套内面积和公摊面积）3.房屋权属证明：该房屋的权属证明文件编号：__________________，以及其它相关证明材料。4.房屋现状：甲乙双方应详细标注房屋的布局、装修、设备设施等情况。二、交易价格及支付方式1.交易总价为：人民币______元（大写：__________________元整）。2.支付方式：甲乙双方约定采用______方式支付房款。包括但不限于一次性付款、按揭贷款等方式。3.付款时间：甲乙双方约定付款时间为______年______月______日前。三、房屋交付及产权过户1.房屋交付时间：乙方应在______年______月______日前将房屋交付给甲方。2.产权过户：甲乙双方应在房屋交付后______个工作日内办理产权过户手续。四、租赁条款（如为二手房带租约出售，需明确以下条款）1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式：租金为人民币______元/月，支付方式______。3.租赁押金：人民币______元，支付方式______。4.